Freistehendes Haus mit Swimmingpool, Meerblick und separater Konoba im mediterranen Garten

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus mit Swimmingpool liegt in ruhiger Lage in der Umgebung von Porec, rund acht Kilometer vom Meer entfernt. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 976 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie eine separate Konoba im Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der mit Küche und Essbereich verbunden ist. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Von den Haupträumen gelangt man direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und sich problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt. Vom Flur aus führt eine Tür auf den überdachten Balkon mit schönem Meerblick.

Die traditionelle istrische Konoba im Garten ist mit Küche, Kamin, Aufenthaltsbereich und Sanitärraum ausgestattet, davor liegt eine große überdachte Terrasse. Mit wenigen Umbauten könnte sie auch als eigenständiges kleines Apartment genutzt werden.

Zwischen Haus und Konoba befindet sich der Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche. Der mediterrane Garten mit alten Olivenbäumen, Palmen und Zierpflanzen verfügt über eine automatische Bewässerung, eine gemauerte Umfriedung sorgt für viel Privatsphäre.

Das Haus ist ganzjährig bewohnbar. Im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung über einen Ölkessel installiert, zusätzlich sorgen Klimageräte für Heizung und Kühlung. Das Warmwasser wird über einen 300-Liter-Speicher mit Solaranlage bereitgestellt. Das Haus wurde bisher ausschließlich privat genutzt und wird komplett möbliert verkauft.

Ausstattung

Swimmingpool, Whirlpool, Kamin, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Solaranlage für Warmwasser, Möblierung, separate Konoba, Außendusche, mediterraner Garten, automatische Bewässerung, gemauerte Einfriedung, Stellplatz