Freistehendes Haus mit zwei Wohnebenen, großem Garten und Meerblick

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus steht in einer ruhigen Gegend von Okrug Gornji auf der Insel Ciovo. Der Strand ist nur 160 Meter entfernt, die Altstadt von Trogir erreicht man in weniger als zwei Kilometern zu Fuß.

Das Haus liegt auf einem großen Eckgrundstück mit ca. 665 m² und hat zwei Etagen mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Zum Grundstück gehören ein großer Garten und mehr als vier Stellplätze.

Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Wohnung mit ca. 108 m². Sie besteht aus einer großen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Eingangsbereich. Die Terrasse mit ca. 30 m² hat Meerblick und Platz zum Essen im Freien.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Diese Etage kann renoviert und neu aufgeteilt werden. Ein noch nicht ausgebauter Raum lässt sich zusätzlich als Wohnfläche gestalten.

Für beide Etagen liegen separate Baugenehmigungen vor, das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Bewehrung für die Stützen und Leitungen für eine Solaranlage sind bereits vorhanden. Damit ist eine Aufstockung oder ein Ausbau des Dachgeschosses möglich, sofern die Genehmigungen erteilt werden. Wird der offene Eingangsbereich unter dem Haus geschlossen, entstehen im Erdgeschoss ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche.

Im Garten ist Platz für einen Swimmingpool oder einen mediterranen Garten. Der Flughafen Split liegt ca. 7,5 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Garten, Abstellraum, separate Baugenehmigungen, Anschluss an die Kanalisation, Ausbaupotential, Stellplatz