Früher an später denken!

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Koblenz-Ehrenbreitstein befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus zum Kauf. Das fünfgeschossige Haus wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und ist in einem guten Zustand. Es verfügt über insgesamt 5 Apartements und eine Gewerbeeinheit (Ausstellungsfläche) auf einer Wohnfläche von 129 m² und einem Grundstück von 43 m².

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit bis auf die Ausstellungsfläche vollständig vermietet und bietet somit eine gute Rendite. Die Apartements werden voll möbliert inklusive der Einbauküchen vermietet und das Mobiliar sowie die Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist vollunterkellert. Es steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- 3 Apartements mit jeweils ca. 29,5 m²
- 1 Apartement im DG mit ca. 26 m²
- 1 Apartement im EG mit ca. 15 m²
- 1 Ausstellungsfläche mit ca. 4 m² Nutzfläche
- Vollunterkellert mit ca. 29 m² Fläche
- Gaszentralheizung aus ca. 2015
- Kernsanierung in 2015/2016
- Bodenbeläge: Laminat und Fliese
- Doppelverglaste Fenster
- jedes Apartement mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Vollmöblierte Vermietung

Lage

Ehrenbreitstein ist ein Stadtteil von Koblenz, der sich auf der rechten Rheinseite befindet. Der Stadtteil ist vor allem durch die Festung Ehrenbreitstein bekannt, die hoch über dem Rhein thront und zu den größten Festungsbauwerken Europas zählt. Die Lage am Rhein und die Nähe zur Innenstadt machen Ehrenbreitstein zu einem beliebten Wohnort.

Die Infrastruktur in Ehrenbreitstein ist gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und die Seilbahn, die die Festung mit der Innenstadt verbindet, regelmäßig gegeben.

Ehrenbreitstein bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Wenn Sie auf eine zentrale Lage und eine renditestarke Apartement-Vermietung Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.