Gartenwohnung in Maleme – Erdgeschoss mit privatem Garten im Olivenhain

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung ist Teil der Olive Courtyard Collection, einem Ensemble aus 16 privaten Wohneinheiten in zwei Gebäudekomplexen inmitten eines Olivenhains an der Nordwestküste Kretas. Die Architektur verbindet traditionelle kretische Bauweise mit Naturstein, Lehmputz und begrünten Innenhöfen.

Unterlagenpaket kostenfrei anfordern: Grundrisse, Lageplan, Baubeschreibung, Rules, Kostenrahmen und genaue Lage – ideal zur schnellen Vorprüfung.

Die Wohnung umfasst 72,36 m² Wohnfläche und verfügt über einen privaten Garten von 78,72 m² sowie eine überdachte Veranda. Die gemeinschaftliche Poolanlage steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung

Küche & Haushaltsgeräte
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kühl-/Gefrierkombination
- Dunstabzugshaube
- Backofen mit Keramikkochfeld
- Waschmaschine

Böden & Einbauten
- Keramikfliesen in Wohn- und Kochbereichen
- Eichenholzböden in Schlafbereichen und auf Treppen
- Maßgefertigte Einbauschränke

Bäder
- Mikrozement-Beschichtung
- Regendusche

Heizung, Kühlung & Energie
- VRV-Klimasystem mit Innen- und Außengeräten je Raum
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Solarthermie mit Pufferspeicher (Warmwasser)
- Energieklasse A+

Sicherheit & Technik
- Sicherheitseingangstür
- Vorverkabelte Alarmanlage
- Zentrale TV/SAT-Anlage

Außenbereiche & Gemeinschaft
- Privater Garten (78,72 m²)
- Überdachte Veranda (26,79 m²)
- Gemeinschaftliche Poolanlage
- Vollständig gestaltete Gemeinschaftsgärten mit einheimischer Bepflanzung
- Unterirdischer Abstellraum (separat, nicht im Kaufpreis enthalten)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Die Olive Courtyard Collection liegt am Ortsrand von Maleme, einem kleinen Küstenort im Nordwesten Kretas in der Präfektur Chania. Das Meer ist fußläufig erreichbar, der Ortskern von Maleme liegt rund 1,4 km entfernt.

Die Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist rund 20 km entfernt. Der internationale Flughafen Chania ist in etwa 39 Fahrminuten zu erreichen.

Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, ruhigen Sandstränden und landwirtschaftlich geprägter Landschaft.

Zusätzliche Information

Maleme: ruhige Nordwestküste Kretas

Maleme ist ein kleiner Küstenort in der Präfektur Chania im Nordwesten Kretas. Die Lage am Ortsrand verbindet Ruhe und Abgeschiedenheit mit kurzen Wegen zum Alltäglichen: Der Ortskern von Maleme liegt rund 1,4 km entfernt, das Meer ist fußläufig zu erreichen. Die Küstenlinie in dieser Region ist bekannt für ihre langen, ruhigen Sandstrände, die auch im Hochsommer deutlich entspannter sind als die touristischen Hotspots der Insel.

Die nähere Umgebung ist von Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was der Gegend einen authentisch kretischen Charakter verleiht. Kleine Tavernen, lokale Märkte und das typische kretische Dorfleben sind in der unmittelbaren Nachbarschaft erlebbar.

Chania und die Westküste

Die Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen, den verwinkelten Gassen, Märkten und einer lebendigen Gastronomie-Szene ist rund 20 km entfernt und in etwa 32 Fahrminuten erreichbar. Chania gilt als eine der schönsten Städte Griechenlands und bietet ein breites Angebot an Kultur, Einkauf und Kulinarik. Der internationale Flughafen Chania liegt rund 36 km entfernt und ist in etwa 39 Fahrminuten zu erreichen, was die Immobilie auch für saisonal genutzte Eigentümer gut erreichbar macht.

Die gesamte Westküste Kretas besticht durch beeindruckende Naturlandschaften, von der Samaria-Schlucht über die Lagune von Balos bis zu den Stränden bei Falassarna. All diese Ausflugsziele liegen von Maleme aus bequem erreichbar.