Gartenwohnung mit 17 m² Terrasse und Poolblick in Kalyves bei Chania, Kreta

Objektbeschreibung

Neubau-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ca. 51,75 m², zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und rund 17 m² Terrasse mit Blick auf die Poolgärten. Die Wohnung liegt in einer Anlage oberhalb der Küste von Kalyves auf Kreta, Strand und Dorfzentrum sind nah.

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Der Grundriss passt zu Paaren, kleinen Haushalten und Familien mit einem Kind, die Kreta als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz nutzen wollen. Als Ferienwohnung ist die Einheit ebenfalls geeignet. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Chania und der Flughafen erreichen Sie in rund 30 Autominuten.

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Ausstattung

Wohnen und Komfort
- Gartenwohnung im Erdgeschoss, ca. 51,75 m², 2 Zimmer
- Terrasse ca. 17 m² mit Gartenbereich und Pool Garden View
- Einbauküche mit Markengeräten
- Bodenbelag Provenza Travertine Feinsteinzeug 120x60
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Badezimmer mit Dusche
- Unmöbliert, optional Premium-Paket

Technik und Energie
- Split-Klimaanlage (VRF) zum Heizen und Kühlen
- Energieeffizienzklasse A, Energieträger Strom
- Neubau mit Naturstein-Fassade

Anlage und Freizeit
- Zwei chlorfreie Infinity-Pools (65 m² und 60 m²)
- Fitnessbereich und Yoga-/Pilates-Studio
- Sauna, Eisbad und Regenschauer
- Landschaftsgärten mit Olivenbäumen

Service
- Als Ferienwohnung geeignet, Option auf professionelles Management
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Kalyves liegt an der Nordküste Kretas zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda. Die Anlage befindet sich direkt oberhalb der Küste. Der nächste Strand ist rund 600 Meter oder zwei Autominuten entfernt, das Dorfzentrum mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar.

Die lebendige Stadt Chania mit ihrer Altstadt und dem venezianischen Hafen ist ein großer Vorteil der Lage. Der internationale Flughafen Chania ist in rund 30 Autominuten erreichbar.

Zusätzliche Information

Zwischen Dorfkern und Küste

Die Anlage liegt oberhalb der Küste von Kalyves im Nordwesten Kretas. Das Dorf sitzt zwischen den Ausläufern der Weißen Berge und der Bucht von Souda und ist bekannt für seinen Strand, den kleinen Hafen und die Promenade. Entlang der Promenade reihen sich Tavernen und Cafés, in denen sich Alltag und Urlaubsstimmung mischen.

Der nächste Strand ist rund 600 Meter oder zwei Autominuten entfernt. Auch der Ortskern mit Tavernen, Hafen und Strandpromenade ist zu Fuß erreichbar. Für Bewohner heißt das kurze Wege im Alltag, für Feriengäste ein Urlaub, der ohne ständiges Autofahren auskommt.

Chania und Flughafen in Reichweite

Die lebendige Stadt Chania gehört zu den schönsten Städten Kretas. Die venezianisch geprägte Altstadt, der Hafen mit dem Leuchtturm, Märkte und viele Restaurants machen sie zu einem beliebten Ausflugsziel und zu einer guten Ergänzung zum ruhigeren Dorfleben in Kalyves.

Auch der internationale Flughafen Chania ist in rund 30 Autominuten erreichbar. Das ist ein klarer Vorteil für alle, die regelmäßig pendeln, ihren Zweitwohnsitz oft nutzen oder Feriengäste empfangen.

Natur und Umgebung

Die Weißen Berge im Hintergrund und die Küste der Souda-Bucht laden zum Wandern, Baden und Entdecken ein. Die Region Apokoronas mit ihren Dörfern, Olivenhainen und weiteren Stränden lässt sich gut von Kalyves aus erkunden. Die genaue Lage der Anlage erhalten Sie mit dem Unterlagenpaket.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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