Gastronomie in Bestlage!

Objektbeschreibung

Traditionsgaststätte in Bestlage!

Der Ratskeller befindet sich unmittelbar neben dem historischen Alten Rathaus von Esslingen.
Im Laufe der Jahrhunderte wurde der Ratskeller renoviert und restauriert, um seinen historischen Charme zu bewahren. Heute ist er ein beliebtes Restaurant.

Die Gaststätte inkl. Nebenräume hat insgesamt eine Fläche von ca. 187m². Die genaue Aufteilung erhalten Sie über den Exposéversand. Neben den Gästetoiletten ist auch ein Personal WC vorhanden. Der Gastraum bietet Platz für ca. 60 bis 70 Sitzplätze. Die dekorative Schieferwand im Gastraum zeigt Ablagerungen des schwarzen Jura und trägt monumental auch auch optisch zum historischen Haus ebenfalls bei. Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze vor der Gaststätte und entlang der Hausmauer.
Im 1. OG gibt es einen weiteren Abstellraum von ca. 7m² der auch als Büro derzeit zum Teil genutzt wird oder auch als Personalzimmer dienen kann.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 Denkmalschutzgesetz. Entsprechend der Bedeutung des Gebäudes sind Erneuerungen des Gebäudes in Absprache mit den Denkmalschutzbehörden durchzuführen. Deshalb besteht hier keine Energieausweispflicht.
Es besteht ein Pachtverhältnis mit einem zuverlässigen Pächter.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.

Ausstattung

Im UG: 1 Getränke Kühlraum, 1 Lebensmittel Kühlraum, 1 Kellerraum mit Schräg Lastenaufzug für Warenlieferung
Im EG: Gastraum mit Theke und Nebenzimmer mit ca. 60-70 Sitzplätzen, 40-50 Sitzplätze im Aussenbereich Vollküche mit Tageskühlraum, Person, Damen und Herren WC
Im OG: 1 Personalzimmer mit Tageslicht

Lage

Esslingen am Neckar ist mit ca. 95.000 Einwohner die große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Esslingen zeichnen sich nicht zuletzt durch eine hervorragende Infrastruktur, als renommierter Hochschulstandort und einer exzellenten Verkehrsanbindung aus. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Esslingen am Neckar: Aichwald, Baltmannsweiler, Plochingen, Altbach, Deizisau, Denkendorf und Ostfildern sowie Stuttgart. Esslingen am Neckar liegt verkehrstechnisch günstig direkt an der vierspurigen B10 (Stuttgart - Ulm). Über die in Plochingen verknüpfte B313 bzw. der L1192 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A8. Zudem ist die Stadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn und dem VVS Verbund (S-Bahn) mit ihrem zentralen Bahnhof angeschlossen.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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