Gelegenheit für Handwerker - Eckhaus mit Einliegerwohnung in TOP LAGE !
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
190000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229037
Objekt ID
AW-2024-628
Adresse
79664 Wehr
Ort
79664 Wehr
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reiheneckhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
164,43 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
97,34 m2
Vermietbare Fläche
53,87 m2
Grundstücksfläche
256 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
190.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-12
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
267.30
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Eckhaus mit Einliegerwohnung und Teilkeller wurde ca. 1900
erstellt, steht aktuell leer und kann in Zukunft nach einer Sanierung
Ihr neues liebevolles Zuhause werden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger sehr interessanten Lage und eignen sich besonders für motivierte Handwerkerfamilien!
Das Haus ist technisch funktionsfähig, hat viel Potential und wird aktuell mit einer Gasbrennwertheizung der Firma "Brötje" aus dem Jahr 2009 beheizt, sowie einer Solaranlage mit 300 Liter Warmwasserspeicher.
Einige Dachbalken müssen erneuert werden!
erstellt, steht aktuell leer und kann in Zukunft nach einer Sanierung
Ihr neues liebevolles Zuhause werden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger sehr interessanten Lage und eignen sich besonders für motivierte Handwerkerfamilien!
Das Haus ist technisch funktionsfähig, hat viel Potential und wird aktuell mit einer Gasbrennwertheizung der Firma "Brötje" aus dem Jahr 2009 beheizt, sowie einer Solaranlage mit 300 Liter Warmwasserspeicher.
Einige Dachbalken müssen erneuert werden!
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer im Hauptgebäude, 2 Zimmer in der Einliegerwohnung, sowie ein Teilkeller von außen begehbar und ein sehr großer Dachspeicher.
Über einen zweiten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit WC, Küche und 1 Wohnzimmer Zimmer und 1 Schlafzimmer mit integrierter Dusche.
Weiterhin gibt es im Außenbereich 2 Stellplätze und den kleinen Garten
Über einen zweiten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit WC, Küche und 1 Wohnzimmer Zimmer und 1 Schlafzimmer mit integrierter Dusche.
Weiterhin gibt es im Außenbereich 2 Stellplätze und den kleinen Garten
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Wehr-Öflingen und begeistert durch die sonnige und ruhige Lage.
Ein Dorfladen ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt.
Wehr ist eine Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohner, für Jung und Alt sehr beliebt und liegt am südlichen Ausläufer des Schwarzwalds.
Die Ortschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten und vieles mehr, die bei dieser Immobilie gut erreichbar sind.
Ein Dorfladen ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt.
Wehr ist eine Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohner, für Jung und Alt sehr beliebt und liegt am südlichen Ausläufer des Schwarzwalds.
Die Ortschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten und vieles mehr, die bei dieser Immobilie gut erreichbar sind.
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Anbieterdaten
