Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garten
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
512000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-230326
Objekt ID
TN-31123
Adresse
33100 Paderborn
Ort
33100 Paderborn
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1986
Kerndaten
Wohnfläche
250 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
3.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
310 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
512.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-07-25
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
64.17
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden
Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet?
Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie!
Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche.
Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern.
Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen.
Im Dachgeschoss ist eine weitere 3 Zimmer Wohnung.
Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die Außenfassade ist verklinkert und verleiht dem Gebäude einen ansprechenden und zeitlosen Charme.
Außerdem ermöglicht die zentrale Lage des Hauses eine gute Anbindung an die öffentliche
Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Insgesamt bietet dieses Dreifamilienhaus mit seinem vielseitigen Wohnraumkonzept, der Fußbodenheizung und dem attraktiven Garten eine ideale Möglichkeit für Familien oder Investoren, die nach einem komfortablen Zuhause in Paderborn suchen.
Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet?
Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie!
Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche.
Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern.
Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen.
Im Dachgeschoss ist eine weitere 3 Zimmer Wohnung.
Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die Außenfassade ist verklinkert und verleiht dem Gebäude einen ansprechenden und zeitlosen Charme.
Außerdem ermöglicht die zentrale Lage des Hauses eine gute Anbindung an die öffentliche
Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Insgesamt bietet dieses Dreifamilienhaus mit seinem vielseitigen Wohnraumkonzept, der Fußbodenheizung und dem attraktiven Garten eine ideale Möglichkeit für Familien oder Investoren, die nach einem komfortablen Zuhause in Paderborn suchen.
Ausstattung
• 360 Grad Rundgang MÖGLICH ! ! !
• Baujahr 1986
• Grundstücksfläche ca. 310m²
• Drei Zimmer Wohnung im Kellergeschoss ca.63m²
• Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette Wohnung
auf 2 Etagen ca. 131m²
• Drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ca. 53m²
• Fußbodenheizung
• Garten
• 1 Garagen
• 1 Stellplätze
• Baujahr 1986
• Grundstücksfläche ca. 310m²
• Drei Zimmer Wohnung im Kellergeschoss ca.63m²
• Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette Wohnung
auf 2 Etagen ca. 131m²
• Drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ca. 53m²
• Fußbodenheizung
• Garten
• 1 Garagen
• 1 Stellplätze
Lage
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.Das Haus wurde in einem beliebten und zentralen Paderborner Stadtteil errichtet. Um die Erledigungen des Alltags abzutun brauchen Sie nur wenige Minuten. Das Stadtzentrum ist in unter 10 Minuten erreicht. Die Busanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zahlreiche Schule aller Schulformen, sowie die Uni sind ebenfalls in unter 10 Minuten erreicht.
Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.Das Haus wurde in einem beliebten und zentralen Paderborner Stadtteil errichtet. Um die Erledigungen des Alltags abzutun brauchen Sie nur wenige Minuten. Das Stadtzentrum ist in unter 10 Minuten erreicht. Die Busanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zahlreiche Schule aller Schulformen, sowie die Uni sind ebenfalls in unter 10 Minuten erreicht.
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Sonstiges
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Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de
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Anbieterdaten
