Gepflegtes Haus mit beheiztem Pool und Meerblick

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus in ruhiger, erhöhter Lage von Gornja Podstrana mit weitem Blick auf die Adria, die dalmatinischen Inseln und die Stadt Split. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², das angelegte Grundstück ca. 300 m².

Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf das Meer blickt, dazu ein Badezimmer mit WC. Die Küche hat eine maßgefertigte Holzeinrichtung mit Marmorarbeitsplatte. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, der über die gesamte Hauslänge verläuft. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man außerdem auf eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und Split.

Der Dachboden ist über eine Klapptreppe erreichbar und besteht aus einem offenen Raum, der als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann, sowie einem separaten Abstellraum. Unter dem ganzen Haus liegt ein Keller, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann.

Der Außenbereich ist mit mehreren Aufenthaltsbereichen angelegt. Der beheizte Pool von ca. 5,5 Metern Länge und 1,8 Metern Tiefe hat eine Beleuchtung und eine Wärmepumpe, daneben liegt eine Liegefläche. Auf der Terrasse im Obergeschoss gibt es eine Außenküche mit Spüle und fließendem Wasser sowie Platz zum Essen und Entspannen. Im Garten steht ein traditioneller dalmatinischer Grillkamin, ein großer Teil des Hofs ist mit Benkovac-Stein gepflastert und mit Grünflächen ergänzt.

Neben dem Haupthaus steht ein Nebengebäude, das als eigene Einheit mit Schlafzimmer und Bad eingerichtet ist. Es eignet sich für Gäste, als Büro oder als Mehrzweckraum.

Das Haus hat PVC-Fenster mit Holzläden und Insektenschutz, Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie einen Holzofen im Essbereich. Der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation ist in der Endphase. Gegenüber dem Haus liegt ein gepflasterter privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienhaus oder zur weiteren Vermietung an Touristen. Strände und Küste sind in wenigen Autominuten erreichbar, Split mit Flughafen und Fährhafen liegt in der Nähe.

Ausstattung

Swimmingpool mit Beleuchtung und Wärmepumpe, Außenküche, Grillkamin, Garten, Möblierung, Klimatisierung, Holzofen, Maßgefertigte Küche mit Marmorarbeitsplatte, PVC-Fenster mit Holzläden und Insektenschutz, Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad, Keller, Abstellraum, Stellplatz

Lage

Split ist die zweitgrößte Stadt Kroatiens und gilt daher im Volksmund als "Hauptstadt Dalmatiens". Split ist eine bedeutende Hafen- und Universitätsstadt und ebenfalls - besonders in den Sommermonaten - ein beliebtes Touristenziel. Besonders die vorgelagerten Inseln Solta und Brac gelten als beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen.