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Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
790000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229807
Objekt ID
6235008
Adresse
51469 Bergisch Gladbach
Ort
51469 Bergisch Gladbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1935
Kerndaten
Wohnfläche
177 m2
Zimmer
8.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
650 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
790.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
111 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1947
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
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Herzlich willkommen zu diesem bezaubernden Zweifamilienhaus in Bergisch Gladbach.
Einladendes Familienparadies mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten:
Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur Platz für zwei Familien, sondern auch für eine Familie mit einem erhöhten Platzbedarf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 177 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, sowie einem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern, lädt dieses Haus zum Verweilen und Entfalten ein. Es präsentiert ein flexibles Raumkonzept, das sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner perfekt anpasst. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Der Keller kann entweder als praktischer Stauraum genutzt oder zu einem gemütlichen Rückzugsort umgestaltet werden. Die großzügige Wohnfläche auf drei Etagen ermöglicht es jeder Familie, ihren eigenen Bereich zum Leben und Entfalten zu haben, während gleichzeitig ausreichend gemeinsamer Raum für gemeinsame Aktivitäten vorhanden ist.
Besondere Highlights:
Wohnfläche von ca. 177 Quadratmetern auf drei Etagen
Großzügiges Grundstück von 650 Quadratmetern
Keller für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
Ausgebautes Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Renovierte Fassade und Dach im Jahr 2021
Modernisierte Heizungsanlage im Jahr 2017
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum EnEv: Energieträger: Gas; Energiekennwert:
111kWh; Energieklasse D;
Energieverbrauchsausweis.
Herzlich willkommen zu diesem bezaubernden Zweifamilienhaus in Bergisch Gladbach.
Einladendes Familienparadies mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten:
Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur Platz für zwei Familien, sondern auch für eine Familie mit einem erhöhten Platzbedarf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 177 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, sowie einem großzügigen Grundstück von 650 Quadratmetern, lädt dieses Haus zum Verweilen und Entfalten ein. Es präsentiert ein flexibles Raumkonzept, das sich den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner perfekt anpasst. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Der Keller kann entweder als praktischer Stauraum genutzt oder zu einem gemütlichen Rückzugsort umgestaltet werden. Die großzügige Wohnfläche auf drei Etagen ermöglicht es jeder Familie, ihren eigenen Bereich zum Leben und Entfalten zu haben, während gleichzeitig ausreichend gemeinsamer Raum für gemeinsame Aktivitäten vorhanden ist.
Besondere Highlights:
Wohnfläche von ca. 177 Quadratmetern auf drei Etagen
Großzügiges Grundstück von 650 Quadratmetern
Keller für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar
Ausgebautes Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Renovierte Fassade und Dach im Jahr 2021
Modernisierte Heizungsanlage im Jahr 2017
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum EnEv: Energieträger: Gas; Energiekennwert:
111kWh; Energieklasse D;
Energieverbrauchsausweis.
Lage
Der Stadtteil Hand liegt im Osten von Bergisch Gladbach und ist Teil des Stadtbezirks Bensberg. Hand zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die von Waldgebieten und Feldern geprägt ist.
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Anbieterdaten
