Gewerbefläche mit ca. 102,88 qm als Laden/Bürofläche im EG zentral in 34253 Lohfelden
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Nettokaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1286.0
€
Nettokaltmiete
Nettokaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324197
Objekt ID
ES472
Adresse
34253 Lohfelden
Ort
34253 Lohfelden
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Gesamtfläche
102,88 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Nebenkosten
139 €
Warmmiete
1.646 €
Nettokaltmiete
1.286 €
ges. Mietkosten (Netto)
1.286 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.646 €
Weitere Kosten
Kaution
3.858 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
139 €
Merkmale
Ausstattung und Technik
Böden
Laminat
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten
221 €
Heizkosten Netto
221.0
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wir haben in Lohfelden-Ortskern eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 102,88 qm Gewerbefläche zu vermieten.
Derzeit wird das Objekt von Vormietern betrieben. Zum 01.03.2027 kann neu eingezogen werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gern vereinbart werden.
Derzeit wird das Objekt von Vormietern betrieben. Zum 01.03.2027 kann neu eingezogen werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache gern vereinbart werden.
Lage
Die gepflegte Wohnlage in Lohfelden überzeugt durch die Nähe zur Kasseler Innenstadt, sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit der A7, A44 und A49. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Freizeitangebote wie Freibad, Parkanlage und Naturschutzgebiet befinden sich im nahen Umfeld.
Schulen, Pflegeeinrichtungen und vielfältige Vereinsangebote stärken die Infrastruktur – ein attraktives Umfeld für langfristige Mietverhältnisse und stabile Rendite.
Schulen, Pflegeeinrichtungen und vielfältige Vereinsangebote stärken die Infrastruktur – ein attraktives Umfeld für langfristige Mietverhältnisse und stabile Rendite.
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Anbieterdaten
