große 2 Zimmerwohnung mit tollem Schnitt
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
520.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324454
Objekt ID
1111-3413-CB
Adresse
07545 Gera
Ort
07545 Gera
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
81,84 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
90 €
Warmmiete
610 €
Mietpreis pro Quadratmeter
6,34 €
Gesamtbelastungs-Brutto
610 €
Weitere Kosten
Kaution
1.040 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
90 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2026-06-09
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
208.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zentral gelegen, bieten wir eine 2 ZKB Wohnung (81 m2) im DG eines schönen Gründerzeithauses in Gera-
Debschwitz. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Die restliche Wohnung ist mit schönen Holzdielen ausgestattet.
Zusätzlich können gerne 2 Mansardenzimmer im gleichen Stock als Hobbyraum etc. genutzt
werden. Somit erhöht sich die m2 auf ca. 100 m2. Für die Mansardenzimmer fallen keine Nebenkosten
an.
Gaskosten (Heizkosten + Warmwasser) betragen ca. 100 € Diese müssen Sie selbst anmelden.
Die Wohnung ist ab 01.08.26 bezugsfrei.
Debschwitz. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Die restliche Wohnung ist mit schönen Holzdielen ausgestattet.
Zusätzlich können gerne 2 Mansardenzimmer im gleichen Stock als Hobbyraum etc. genutzt
werden. Somit erhöht sich die m2 auf ca. 100 m2. Für die Mansardenzimmer fallen keine Nebenkosten
an.
Gaskosten (Heizkosten + Warmwasser) betragen ca. 100 € Diese müssen Sie selbst anmelden.
Die Wohnung ist ab 01.08.26 bezugsfrei.
Lage
Die Heinrich-Heine-Straße 2 befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Innenstadt von Gera ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister. Durch die gute Infrastruktur eignet sich die Lage ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die kurze Wege und ein praktisches Wohnumfeld schätzen.
Die Innenstadt von Gera ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister. Durch die gute Infrastruktur eignet sich die Lage ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die kurze Wege und ein praktisches Wohnumfeld schätzen.
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Sonstiges
Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte ausschließlich telefonisch an Herrn Appelfelder unter: 01747455954
Anbieterdaten
