Großes Landhaus mit Dependance in Grosseto mit Restaurant, Park & Pool!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, geräumiges und sehr gepflegtes Landhaus mit einem Restaurant, einem Pool, einem Nebengebäude, und einem privaten Park. Die stilvolle Immobilie präsentiert sich im hellen, typisch mediterranen Look der Region - Harmonie zwischen Moderne und Tradition im landestypischem Charme tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Das Landhaus bietet geradezu grenzenlos viel Raum, um eigene Träume und Ideen zu verwirklichen! Auf 10000 qm Grundstücksfläche erbaut besteht das Haupthaus aus zwei Bereichen.
Im Erdgeschoss des ersten Bereiches befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das 1. Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad.
Der Aufbau des zweiten Bereiches, der als Gästehaus dient, sieht folgendermaßen aus. Der Keller ist 63 qm groß und besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Umkleidekabine für das Personal oben im Restaurant. Zusätzlich zu dem Restaurant mit einer großen Halle hat das Erdgeschoss eine professionelle Küche und ein Badezimmer für die Kunden. Eine Etage höher im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Die Heizung ist LPG, mit getrennten Heizbereichen und die Regulierung erfolgt durch eine Sektor-Thermostat.
In 20 m Entfernung vom Haupthaus befindet sich ein Nebenhaus, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen Wohnzimmer.
Somit kann das gesamte Anwesen insgesamt 11 Personen beherbergen.
Rundum gibt es 1 Hektar Land mit jahrhundertealten Eichen und einem 12 m × 6 m großem Pool.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)

Lage

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage im Ort Montemassi – Roccastrada, unweit vom Grosseto Zentrum (15min) und Castiglione della Pescaia (40min) und natürlich dem Meer (35min).
Traumhaft gelegen in den ruhigen Weiten der Toskana, mit seiner teilweise noch unberührten Natur, umgeben von jahrhundertealten Eichen - aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und von den sonnenverwöhnten Stränden Italiens entfernt. Im Umland von Grosseto befinden sich berühmte Badeorte wie Marina di Grosseto, Principina a Mare, Castiglione della Pescaia, Punta Ala und Talamone.
Außer den Naturschönheiten und der Vielfalt der Landschaften ist die Provinz Grosseto reich an Kunstschätzen: Es gibt zahlreiche Städtchen und Ortschaften mit Bauten aus dem Mittelalter und der Renaissance, sowie verschiedene Ausgrabungsstätten aus römischer und etruskischer Zeit.

Sonstiges

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