Großzügige Ladenfläche im Gewerbegebiet Grenzach-Wyhlen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
900.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-172139
Objekt ID
AR-2023-379
Adresse
79639 Grenzach-Wyhlen
Ort
79639 Grenzach-Wyhlen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2003
Kerndaten
Gesamtfläche
75 m2
Bürofläche
75 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
210 €
Warmmiete
1.110 €
Nettokaltmiete
900 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
900 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.110 €
Weitere Kosten
Kaution
2.700 €
Kaution Info
3 KM
Courtage
Käufercourtage
2 KM
Betriebskosten
Betriebskostennetto
210 €
Merkmale
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
75 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-01-01
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die modernen Räumlichkeiten aus dem Baujahr 2003 befinden sich im EG des Komplexes welcher von einem internationalen Elektronikunternehmens betrieben wird. Ihre neuen Nachbarn und Vermieter bieten Ihnen ein angenehmes Miteinander und maximale Flexibilität um Ihre Geschäftsideen auf den angegebenen Flächen zu verwirklichen! Toilette, Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Daten im Überblick:
- Fläche Ca. 75m2
- 2 Räume
- Stellplätze direkt vor dem Eingang
KM: 900€ + NK-Vorauszahlung 210€
= 1.110 € Warmmiete
Daten im Überblick:
- Fläche Ca. 75m2
- 2 Räume
- Stellplätze direkt vor dem Eingang
KM: 900€ + NK-Vorauszahlung 210€
= 1.110 € Warmmiete
Ausstattung
Die Böden sind mit hellen Fließen ausgelegt. Die großflächigen weißen Kunststofffenster sind 2-fach verglast und geben den angebotenen Räumlichkeiten einen lichtdurchfluteten Charakter.
Lage
Die Lage der Immobilie ist ein echtes Highlight!
Grenzach-Wyhlen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwaldes.
Zwei Haltestellen im Regionalverkehr: Bahnhof Grenzach und Bahnhof Wyhlen
Flughafen Basel-Mulhouse, Grenzüberschreitende Buslinie 38 nach Basel - werktags im 15-Minuten-Takt, Innerörtliche Buslinie 7311 vom Neufeld bis Fallberg und Rührberg ca. 1 Gehminute.
Autobahnanbindung:
A98, Anschlussstelle Lörrach-Ost
A861, Auffahrt Rheinfelden Süd
Schweiz
A2, Basel-Ost/Wettstein
• 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
• 30 Autominuten bis Mulhouse (Frankreich)
Grenzach-Wyhlen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwaldes.
Zwei Haltestellen im Regionalverkehr: Bahnhof Grenzach und Bahnhof Wyhlen
Flughafen Basel-Mulhouse, Grenzüberschreitende Buslinie 38 nach Basel - werktags im 15-Minuten-Takt, Innerörtliche Buslinie 7311 vom Neufeld bis Fallberg und Rührberg ca. 1 Gehminute.
Autobahnanbindung:
A98, Anschlussstelle Lörrach-Ost
A861, Auffahrt Rheinfelden Süd
Schweiz
A2, Basel-Ost/Wettstein
• 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
• 30 Autominuten bis Mulhouse (Frankreich)
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Anbieterdaten
