Großzügige Villa mit Swimmingpool, privatem Tennisplatz und Meerblick

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa in ruhiger Wohnlage nahe Dobrinj auf der Insel Krk. Das Haus liegt auf einem rund 2.618 m² großen Grundstück, schon vom Erdgeschoss aus hat man einen dauerhaften, freien Blick auf das Meer.

Auf zwei Etagen stehen ca. 258 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzkamin, von dem aus man direkt auf die Terrasse am Pool gelangt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC und einen Technikraum mit Wärmepumpe, der gleichzeitig als Abstellraum dient.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Dort liegen vier geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur großen vorderen Terrasse, zwei große Badezimmer sowie ein Flur mit Ausgang zur rückwärtigen Terrasse.

Der terrassenförmig angelegte Außenbereich ist ganz auf Erholung und Freizeit ausgelegt. Mittelpunkt ist der Swimmingpool mit ca. 12 x 6 Metern, umgeben von einer gepflasterten Sonnenterrasse. Steinwege und heimische Pflanzen prägen den mediterran gestalteten Garten. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein privater Tennisplatz, direkt darüber liegen Umkleiden und Nebenräume mit zusammen ca. 79 m². Die freistehende Garage mit ca. 64 m² steht im oberen Bereich gleich neben der Einfahrt.

Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung und Klimaanlagen, im Winter sorgt zusätzlich der Kamin für Wärme. Die Villa wurde 1995 erbaut und 2025 renoviert. Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden. Das Meer ist ca. 2.000 Meter entfernt.

Ausstattung

Swimmingpool, privater Tennisplatz mit Umkleiden, Kamin, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Wärmepumpe, mediterraner Garten, Abstellraum, Satelliten-TV, Internetanschluss, Garage mit 4 Stellplätzen