Grundstück mit zwei Einfamilienhäuser mit Garage, Balkon mit Fernblick in Helsa OT. Provisionsfrei
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
229000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227290
Objekt ID
ES399
Adresse
34298 Helsa Wickenrode
Ort
34298 Helsa Wickenrode
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
209 m2
Zimmer
9.0
Nutzfläche
40 m2
Grundstücksfläche
666 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
229.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-05-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
255.40
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Grundstück von ca. 666 m² besteht aus zwei freistehenden Wohnhäusern im Kaufungen Wald mit Fernblick in Helsa-Wickenrode. Das Vorderhaus wurde 1936 erbaut ist gut vermietet von einem Ehepaar (Kaltmiete 400 €). Es wird beheizt mit einem Bullerjan Ofen (Kaminofen) aus Baujahr 2018. Das freie Hinterhaus mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten wurde in 1960 erbaut und in 2002 komplett erneuert. Sie haben auf drei Etagen ausreichend Wohnfläche. Geheizt wird im Hinterhaus seit 1993 mit einem Öl Niedertempe-ratur Kessel. Das Haus wurde laufend renoviert und es besteht kein Renovierungsstau. In 2022 wurde im EG und das Treppenhaus renoviert. Die Fenster wurden im EG erneuert.
Ein großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche und Bad befinden sich im Ober- und Dachgeschoss. Das Badezimmer befindet sich auf jeder Etage. Eine komplett eingerichtete Wohn-Küche mit allen Einbaugeräten mit Esstisch im Obergeschoss wo die ganze Familie Platz findet.
Ein großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche und Bad befinden sich im Ober- und Dachgeschoss. Das Badezimmer befindet sich auf jeder Etage. Eine komplett eingerichtete Wohn-Küche mit allen Einbaugeräten mit Esstisch im Obergeschoss wo die ganze Familie Platz findet.
Ausstattung
-Gute Bausubstanz
-kpl. Rolläden - Insofenster
-sehr ruhige Lage
- Kindergarten ganz nah
-Holzhaus im Garten
-Vorderhaus Baujahr 1936 ca. 86 m² Wohnfläche -Vollkeller
-Hinterhaus Baujahr 1960 ca. 123 m² Wohnfläche -mit Inventar
-Hinterhaus kann sofort bezogen werden
-kpl. Rolläden - Insofenster
-sehr ruhige Lage
- Kindergarten ganz nah
-Holzhaus im Garten
-Vorderhaus Baujahr 1936 ca. 86 m² Wohnfläche -Vollkeller
-Hinterhaus Baujahr 1960 ca. 123 m² Wohnfläche -mit Inventar
-Hinterhaus kann sofort bezogen werden
Lage
Trotz der Nähe zu Kassel konnte sich die Gemeinde Helsa-Wickenrode ihre dörfliche Idylle bewahren, ohne auf die Vorzüge einer größeren Stadt zu verzichten. Ob Sie nun in Helsa leben oder ein Unternehmen ansiedeln möchten, es gibt viele Gründe die dafür sprechen. Die B7, von Erfurt über Eisenach und Hessisch Lichtenau führt genau am Ortsrand vorbei bis in die Stadtmitte von Kassel. Daher ist Helsa-Wickenrode gut am Verkehrsnetz angebunden. Mitten in der Natur und schnell in der Großstadt, das zeichnet die familienfreundliche Gemeinde Wickenrode aus. In Wickenrode und im 3 km entfernten Helsa ist alles zu finden was zum täglichen Bedarf nötig ist. In naturnaher Lage und trotzdem von den täglichen Dingen nicht weit entfernt befindet sich das Wohnhaus.
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