Hamburg - Eißendorf | Moderne und sanierte Maisonette Wohnung im Zweifamilienhaus mit Blick ins Grün

Objektbeschreibung

Diese anheimelnde 4-Zimmer Maisonette Wohnung liegt im schönen Hamburg Eißendorf. In einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße befindet sich diese im Jahr 1970 erbaute Immobilie. In diesem Zweifamilienhaus erstreckt sich die zu erwerbende Wohnung über zwei Ebenen auf insgesamt 102,36qm.

Über den gemeinschaftlichen Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, welches Ihnen Zugang zur Wohnung verschafft. Vom hellen und großzügigen Wohnungsflur betreten Sie zur rechten Seite den offenen Wohn- und Essbereich (33,83qm). Das Herzstück dieser Wohnung besticht durch seine gemütliche und behagliche Art. Der Kamin unterstreicht diesen Eindruck zusätzlich. So haben Sie auf der linken Seite den Wohnbereich und zur rechten Seite die moderne Einbauküche im Landhausstil und somit einen perfekten Ort für das Familienleben. Zudem haben Sie von hier aus Zutritt zum tollen Balkon mit Blick ins Grüne. Die südöstliche Ausrichtung des Balkons lädt Sie regelrecht dazu ein, an schönen Tagen das Frühstück auf dem Balkon zu genießen.
Abgerundet wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, ein modernes und helles Duschbadezimmer und einer zusätzlichen Nische zur Unterbringung der Waschmaschine. Die zwei Zimmer bieten sich vorzugsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer an.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss (25,68qm), welches durch seine offene Bauweise dem ganzen Raum eine tolle Großzügigkeit bietet. Das besondere an dieser Etage: Sie haben ein modernes und vollausgestattetes Vollbad en Suite.

Abgerundet wird diese Immobilie durch einen zusätzlichen Kellerraum (11,13qm) und einen Garagenstellplatz für ihr PKW. Zusätzlich könnte theoretisch ein weiterer PKW vorm Garagentor auf dem Hof Platz finden.

Sollten wir Ihr Interesse zu dieser tollen Immobilie geweckt haben, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und wir vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

+ Baujahr 1970

+ Aufwendige Sanierung im Jahr 2017

+ Offene und moderne Einbauküche im Landhausstil

+ Kamin im Wohnzimmer

+ Elektrische Außenjalousien im Wohnzimmer

+ Zwei neuwertige Badezimmer (OG: Duschbadezimmer, DG:
Vollbadezimmer)

+ Ausgebauter Dachboden mit Badezimmer en Suite

+ Ruhiger Balkon mit südöstlicher Ausrichtung

+ Garagenstellplatz

+ Zusätzlicher Kellerraum

Lage

Diese schöne Wohnung liegt im beliebten und familienfreundlichen Hamburger Stadtteil Eißendorf in einer ruhiggelegenen Seitenstraße.

Eißendorf ist landschaftlich sehr reizvoll durch die nördlichen Ausläufer der Harburger Berge und bietet Ihnen neben den schönsten Strecken zum Spazierengehen auch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie dem Reit- oder Golfsport sowie Tennis und Fußballvereine.

Der Eißendorfer Forst ist ein, über die Stadtgrenzen hinaus, bekanntes Naherholungsgebiet.

Das Zentrum Harburgs mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Minuten erreicht. Auch für Pendler in die Hamburger Innenstadt ist Eißendorf infrakstrukturell optimal gelegen. So erreichen Sie die Hamburger City per Auto und S-Bahn in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien