Handwerker Aufgepasst! Haus mit viel Potenzial in Herbertingen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
95000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-222505
Objekt ID
FALC-BiDi-40583
Adresse
88518 Herbertingen
Ort
88518 Herbertingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Abrissobjekt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1935
Kerndaten
Wohnfläche
124 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
312 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Abrissobjekt
Letzte Renovierung
2010
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
95.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
766,13 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie mit enormem Entwicklungspotenzial! Diese besondere Gelegenheit bietet ein Grundstück von 369 m² in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Das vorhandene Abrissobjekt eröffnet die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Hinsichtlich der Heizung ist zu erwähnen, dass keine Zentralheizung vorhanden ist, weshalb gemäß den gesetzlichen Bestimmungen kein Energieausweis vorliegt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Heizung nach Ihren eigenen Präferenzen zu installieren und das Wohnobjekt optimal zu gestalten.
Die Immobilie steht sofort zur Verfügung, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre Pläne ohne Verzögerung in die Tat umzusetzen. Ein Teil der Fenster wurde bereits im Jahr 2010 erneuert.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine spannende Gelegenheit für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume in einer zentrumsnahen Lage realisieren möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstück nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten
Ausstattung
Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 369 m² Fläche und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bestehendes Gebäude: Das aktuelle Gebäude ist als Abrissobjekt eingestuft, was potenziellen Käufern die Möglichkeit eröffnet, nach eigenen Vorstellungen neu zu bauen und das Grundstück zu entwickeln.
Wintergarten: Ein vorhandener Wintergarten erweitert die räumlichen Möglichkeiten und ermöglicht den Genuss von Natur und Umgebung in jeder Jahreszeit.
Heizung: Es ist keine Zentralheizung installiert, was zur Abwesenheit eines Energieausweises führt. Diese Eigenschaft ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Heizungsanlage nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Fenster: Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2010 erneuert, was eine erste Modernisierungsmaßnahme darstellt.
Verfügbarkeit: Die Immobilie ist sofort verfügbar, was potenziellen Käufern Flexibilität in Bezug auf zeitnahe Umsetzung ihrer Pläne bietet.
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen. Innerhalb eines Kilometers finden Sie einen Kindergarten Grund- und Hauptschulen, was besonders für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Für weiterführende Bildungseinrichtungen stehen ein Real- und Gymnasium in nur 7 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Herbertingen, das nur 500 Meter entfernt ist, ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Dies verleiht der Immobilie nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Lebensqualität.
Für Reiselustige ist die Distanz zum Flughafen mit lediglich 6,6 Kilometern äußerst vorteilhaft, was sowohl Geschäftsreisenden als auch Urlaubern zugutekommt. Diese attraktive Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der bequemen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
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Sonstiges
Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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