Handwerker und Kreative "aufgepasst"!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
189000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229094
Objekt ID
10773
Adresse
32791 Lage
Ort
32791 Lage
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1658
Kerndaten
Wohnfläche
100 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
514 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Dachform
Satteldach
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
189.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-02-26
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
317.80
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1658
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Im ruhigen Innenstadtbereich von Lage mit der Nähe zum Marktplatz möchte dieses historische Fachwerkhaus (kein Baudenkmal!) im neuen Glanz erstrahlen; sogar ein kleiner Garten gehört dazu! Wenn Sie handwerklich geschickt sind und über tolle Ideen verfügen, dann haben Sie bei diesem komplett sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus alle Entfaltungsmöglichkeiten. Den Mittelpunkt des Hauses mit Anbau bildet die typische "Deele" mit Empore. Unterm Dach stehen z.Zt. 3 Räume mit geringer Deckenhöhe und einem Bodenraum als Ausbaureserve zur Verfügung, so dass sich die momentan vorhandene Wohnfläche kreativ erweitern lässt. Gut zu wissen: für Wärme sorgt eine Gasheizung von 2019! Zu Ihrem möglichen neuen Zuhause gehören außerdem zwei Nebengebäude, die sich in einen Partyraum sowie eine Werkstatt und Lagerflächen aufteilt. Denkbar wäre ggf. auch ein Abriss des Hauses mit anschließendem Ersatz durch einen Neubau an gleicher Stelle. Wenn wir jetzt Ihren Ideenreichtum geweckt haben, dann rufen Sie uns gleich wegen weiterer Informationen an - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- kein Denkmalschutz
- Wohnfläche im EG z.T. auch
mit niedrigen Deckenhöhen v. ca. 2 m
- zusätzl. Nutzfl.: 3 Räume u.freie Fläche
im DG als mögliche Ausbaureserve;
Deckenhöhe hier ca. 1,85 m
- 2 Nebengebäude im Garten
(Partyrraum, Werkstatt, Lagerfläche)
- Dach mal erneuert; Braas Betonpfannen
- Kunststoff-Iso- Fenster aus den 80er Jahren
- Gastherme von 2019
- Elektroinstallation mit Automaten
- Abriss und Neubau in Abstimmung mit dem Bauamt Lage denkbar
- kleiner Garten
- Wohnfläche im EG z.T. auch
mit niedrigen Deckenhöhen v. ca. 2 m
- zusätzl. Nutzfl.: 3 Räume u.freie Fläche
im DG als mögliche Ausbaureserve;
Deckenhöhe hier ca. 1,85 m
- 2 Nebengebäude im Garten
(Partyrraum, Werkstatt, Lagerfläche)
- Dach mal erneuert; Braas Betonpfannen
- Kunststoff-Iso- Fenster aus den 80er Jahren
- Gastherme von 2019
- Elektroinstallation mit Automaten
- Abriss und Neubau in Abstimmung mit dem Bauamt Lage denkbar
- kleiner Garten
Lage
In ruhiger Innenstadtlage mit der Nähe zum Marktplatz.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
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