Herford - Anlegerpaket
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1300000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-222158
Objekt ID
2-9675
Adresse
32052 Herford
Ort
32052 Herford
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Wohn- und Geschäftshäuser
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
121,27 m2
Nutzfläche
651,48 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
17.61
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
73.804,80 €
Merkmale
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
19.02.2030 00:00:00
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
201.2
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
20.02.2020
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48 m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Zeitnah wird eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten sind über die vorhandenen Rücklagen abgedeckt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Ölhzg. aus 2005. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F.
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Anbieterdaten
