Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel – Lichtdurchflutet, energieeffizient und sofort bezugsfertig.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen und gepflegten Einfamilienhaus – einer hochwertigen Doppelhaushälfte, die durch ihr zeitgemäßes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung begeistert.

Die elegante weiße Putzfassade mit anthrazitfarbenen Akzenten an Fenstern und Dachelementen verleiht dem Objekt ein stilvolles, modernes Erscheinungsbild. Bodentiefe Schiebetürelemente öffnen den Wohnbereich zur großzügigen Terrasse mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten, von der aus man den gepflegten Garten.

Das Erdgeschoss bietet auf durchdachtem Grundriss alles, was modernes Wohnen ausmacht: Ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit 39,05 m² bildet das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche in zeitlosem Hellgrau mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte in Natursteinoptik sowie integrierten Markengeräten überzeugt dabei auf ganzer Linie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur, ein separates Büro/Arbeitszimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum sowie ein Duschbad – ideal als Gästebad oder für die tägliche Nutzung. Ein echtes Designhighlight ist die freischwebende Holztreppe mit Edelstahlgeländer, die beide Etagen stilvoll miteinander verbindet.

Im Dachgeschoss überzeugt die Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie: Das Schlafzimmer (16,63 m²) bietet mit hochwertigen Laminatdielen und einem großen Fenster eine ruhige Rückzugsoase. Zwei Kinderzimmer – Kinderzimmer 1 mit 14,03 m² und Kinderzimmer 2 mit 17,58 m² – bieten reichlich Platz für den Nachwuchs. Das großzügige Bad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster lädt zum Entspannen ein und sorgt für ein echtes Wohlfühlambiente. Ein heller Flur erschließt alle Räume des Obergeschosses komfortabel.

Für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Haus zukunftssicher macht. Dieses Objekt verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik – die ideale Grundlage für anspruchsvolles Familienleben.

Ausstattung

Wärmepumpe, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden elektr. (ausgenommen in den Schlafzimmern mit Gaube), 1 ebenerdiges Duschbad, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG, Fliesenboden im Erdgeschoss, Holztreppenhaus, Laminat in den Schlafzimmern im Obergeschoss, offene Wohnküche, bis zu 3 PKW-Stellplätze, Glasfaseranschluss.

Lage

Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums von Löhne. Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und nahegelegenen Infrastruktureinrichtungen.

Infrastruktur und Versorgung

Mehrere Grundschulen sind fußläufig oder in kurzer Fahrtdistanz erreichbar. Der Stadtkern mit seiner Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften ist schnell zu erreichen. Für die Familie stehen verschiedene Freizeitangebote zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist praktisch und unkompliziert. Bad Oeynhausen und die benachbarten Mittelzentren Bünde und Herford sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar, sodass auch weitere Versorgungsoptionen gesichert sind.

Wohnqualität

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre aus – ideal für Familien, die sich einen stabilen und zuverlässigen Wohnstandort wünschen.