+++ Hier kann Ihr neues Kapitel beginnen – viel Platz für Leben, Familie und Träume +++

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Raum für Leben, Ideen – und ganz viel Draußenzeit

Hier treffen Ruhe, Freiraum und echte Möglichkeiten aufeinander. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 2.150 m² spürt man sofort: Das ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Aufblühen. Ob entspanntes Frühstück im Grünen, lange Sommerabende im Garten oder einfach das gute Gefühl, Platz um sich herum zu haben – dieses Anwesen schenkt Ihnen genau das.

Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Viel Fläche lädt zum Gestalten, Anlegen von Beeten oder zum stillen Genießen ein. Für Kinder ist dieser Platz draußen ein wahres Paradies – mit so viel Raum zum Rennen, Entdecken, Verstecken und Abenteuer erfinden, wie man ihn heute nur selten findet.

Das im Jahr 1996 sanierte Haupthaus bietet ca. 60 m² Wohnfläche und ist ebenerdig aufgeteilt. Zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer schaffen eine gemütliche Basis für ein entspanntes Zuhause – überschaubar, behaglich und mit dem Charme eines Hauses, das sofort Geborgenheit vermittelt.

Direkt anschließend befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Sie umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und wartet auf eine umfassende Sanierung. Genau darin liegt ihre Stärke: Hier entsteht Raum für Ihre Ideen – ob für Familienangehörige, Gäste, als Homeoffice, zur Vermietung oder als Erweiterung des Wohnraums.

Ein besonderes Plus sind die großzügigen Nebengelasse. Auf dem Grundstück befinden sich Schuppen, Hasenstall, Hühnerstall und Schafstall mit ausreichend Weidefläche. Ob Tierhaltung, Hobby, Lager oder Werkstatt – hier lässt sich vieles verwirklichen. Wer das Landleben liebt oder es neu entdecken möchte, findet hier die passenden Voraussetzungen.

Auch für Fahrzeuge und persönliche Projekte ist bestens gesorgt: Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit ca. 50 m² Nutzfläche. Neben Platz für zwei Fahrzeuge bietet sie zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte, eine Werkstatt oder all die Vorhaben, für die man endlich „den richtigen Platz“ sucht.

Das Haupthaus überzeugt durch seine klare, ebenerdige Aufteilung. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen. Küche und Bad ergänzen das stimmige Gesamtbild eines Zuhauses, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus saniertem Haupthaus, ausbaufähiger Einliegerwohnung, großzügiger Doppelgarage, vielseitigem Nebengelass und dem weitläufigen Grundstück. So entsteht ein Anwesen, das nicht nur Raum bietet – sondern Perspektiven.

Ein Ort für Menschen, die Ruhe und Freiheit schätzen, gerne gestalten und sich ein Zuhause wünschen, das ebenso viel Persönlichkeit besitzt wie sie selbst – und draußen Platz für kleine und große Glücksmomente bereithält.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- ca. 101 m² Wohnfläche
- ca. 2150 m² Grundstücksfläche
- ca. 60 m² Wohnhaus
- ca. 40 m² Einliegerwohnung
- 1 Etage
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Dachboden vorhanden
- Garten vorhanden
- Einfriedung Zaun
- Stallungen vorhanden
- 5 Stellplätze
- Nebengebäude vorhanden
- Doppelgarage vorhanden

Lage

Ruhig wohnen, naturnah leben und dennoch gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und ländlich geprägten Umgebung in Klein Trebbow. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Ruhe, Natur und Freiraum, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Schwerin und eine komfortable Infrastruktur verzichten zu müssen.

Besonders reizvoll ist die Nähe zu den umliegenden Seen. Der Trebbower See und der Schweriner See laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Die weitläufige Landschaft und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen machen die Umgebung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die gerne aktiv unterwegs sind.

Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, REWE und ALDI Nord sind mit dem Auto schnell erreichbar. Restaurants wie Zum Rethberg oder Zum Angler bieten Möglichkeiten für eine gemütliche Auszeit. Auch Ärzte, Zahnarztpraxen, Physiotherapie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle Klein Trebbow erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Der Bahnhof Lübstorf mit Regionalverkehr liegt rund 15 Autominuten entfernt. Über die A14 und die Auffahrt Schwerin-Nord gelangen Sie in etwa 10 Minuten auf die Autobahn. Schwerin selbst ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.

Für Erholung und Bewegung bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege sowie reizvolle Naturflächen. Hier lässt sich der Alltag entschleunigen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität genießen.

Klein Trebbow verbindet damit auf besondere Weise ländliche Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen, mit viel Raum für ein entspanntes und zugleich abwechslungsreiches Leben.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung.