Historische Kapitalanlage im Zentrum - Eine zeitlose Investitionsmöglichkeit
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
845900.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-211559
Objekt ID
LDW1.MHE.8475
Adresse
71272 Renningen
Ort
71272 Renningen
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1700
Kerndaten
Wohnfläche
236,58 m2
Zimmer
17.0
Nutzfläche
29,98 m2
Vermietbare Fläche
266,56 m2
Grundstücksfläche
456 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Gewerbeeinheiten
1.0
Wohneinheiten
5.0
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Nichtraucher
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
845.900 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-10-08
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
128.40
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das historische Fachwerkhaus, Baujahr 1700, liegt im Herzen von Malmsheim und präsentiert sich als ein beeindruckendes Beispiel traditioneller Architektur.
Die Immobilie wurde im Jahr 1994 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist derzeit komplett vermietet. Sie besteht aus einer Vielzahl von Flächen, die als Gesundheitshaus genutzt werden, sowie einer vermieteten Wohnung im Dachgeschoss.
Auf 286 m² Gesamtfläche erstrecken sich 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach und Galerie.
Die Immobilie ist bereits nach WEG in 6 Einheiten aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude liegt in exzellenter Lage im Herzen von Renningen Malmsheim und verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Leben aus.
Sie wurde in den letzten Jahren gepflegt und fortlaufend modernisiert.
Dieses historische Fachwerkhaus bietet Investoren die Möglichkeit, in eine einzigartige Immobilie in Renningen Malmsheim zu investieren.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und dieses historische Objekt zu besichtigen.
Die Immobilie wurde im Jahr 1994 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist derzeit komplett vermietet. Sie besteht aus einer Vielzahl von Flächen, die als Gesundheitshaus genutzt werden, sowie einer vermieteten Wohnung im Dachgeschoss.
Auf 286 m² Gesamtfläche erstrecken sich 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach und Galerie.
Die Immobilie ist bereits nach WEG in 6 Einheiten aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Das Gebäude liegt in exzellenter Lage im Herzen von Renningen Malmsheim und verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Leben aus.
Sie wurde in den letzten Jahren gepflegt und fortlaufend modernisiert.
Dieses historische Fachwerkhaus bietet Investoren die Möglichkeit, in eine einzigartige Immobilie in Renningen Malmsheim zu investieren.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und dieses historische Objekt zu besichtigen.
Ausstattung
- Denkmalgeschützte Immobilie (Teil des historischen Rundgangs Malmsheim)
- Erdgas Heizanlage von 2007
- Kernsanierung 1994
- Sanierung Westgiebel 2022
- komplett vermietet
- individuelle Schließanlage
- 4 Außenstellplätze
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Mietgarantie nach Wunsch des Käufers für 5-10 Jahre
- Erdgas Heizanlage von 2007
- Kernsanierung 1994
- Sanierung Westgiebel 2022
- komplett vermietet
- individuelle Schließanlage
- 4 Außenstellplätze
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Mietgarantie nach Wunsch des Käufers für 5-10 Jahre
Lage
Renningen liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu.
Dazu gehören die Stadtteile Malmsheim und Renningen.
Das Forschungs-Entwicklungszentrum der Firma Bosch, am Standort Renningen, zeigt die positive Entwicklung in der Region.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 19.000.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Stuttgart in 22 km Entfernung.
Im Norden des Gemeindegebiets liegt der Flugplatz Malmsheim, der als Segelflugplatz und für militärische Fallschirmsprünge genutzt wird.
Renningen liegt an der Schwarzwaldbahn S-Zuffenhausen - Weil der Stadt - Calw und an der im Bahnhof abzweigenden Rankbachbahn nach Böblingen.
An das überregionale Straßenverkehrsnetz ist Renningen durch die Bundesstraße 295 angebunden. Außerdem gibt es die B 464 Sindelfingen - Renningen.
Dazu gehören die Stadtteile Malmsheim und Renningen.
Das Forschungs-Entwicklungszentrum der Firma Bosch, am Standort Renningen, zeigt die positive Entwicklung in der Region.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 19.000.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Stuttgart in 22 km Entfernung.
Im Norden des Gemeindegebiets liegt der Flugplatz Malmsheim, der als Segelflugplatz und für militärische Fallschirmsprünge genutzt wird.
Renningen liegt an der Schwarzwaldbahn S-Zuffenhausen - Weil der Stadt - Calw und an der im Bahnhof abzweigenden Rankbachbahn nach Böblingen.
An das überregionale Straßenverkehrsnetz ist Renningen durch die Bundesstraße 295 angebunden. Außerdem gibt es die B 464 Sindelfingen - Renningen.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Anbieterdaten
