Historisches Einfamilienhaus mit Komfort, Garten und Terrasse!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
330000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-228726
Objekt ID
LDW1.TGL.8878
Adresse
71554 Weissach im Tal
Ort
71554 Weissach im Tal
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1780
Kerndaten
Wohnfläche
110 m2
Zimmer
5.0
Grundstücksfläche
207 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
330.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2024-04-02
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
93.80
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1780
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses historische Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1780, ist ein Juwel der Vergangenheit. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern bietet es genug Platz für eine komfortable Lebensweise. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen bietet. Eine überdachte Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Der angrenzende Garten bietet Raum für Gartenpartys, Spiel und Entspannung.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, was den Parkplatzbedarf der Bewohner optimal abdeckt. Zusätzlich wurde das Anwesen im Jahr 2005 einer umfassenden Fassadensanierung unterzogen, die seine äußere Schönheit bewahrt und gleichzeitig seine Struktur schützt. Die Dachsanierung im selben Jahr gewährleistet zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit.
Im Jahr 1980 wurden die Fenster des Hauses saniert, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz beitrug, sondern auch den historischen Charme des Gebäudes bewahrte. Die Heizung wurde im Jahr 2001 erneuert, was zu einer effizienten Beheizung des Hauses führt und gleichzeitig die Betriebskosten senkt.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Verbindung zur Geschichte.
Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Weissach im Tal. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und bequem erreichbar sind.
Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch ist. Eine Grundschule ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Kinder können bequem zur Schule gehen und müssen keine weiten Wege zurücklegen. Wenn es um weiterführende Schulbildung geht, stehen in der Nähe eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, dies ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert die Mobilität, sei es für den Weg zur Arbeit, zur Schule oder zum Einkaufen.
Für frische Backwaren und ein gemütliches Frühstück können Sie eine Bäckerei in der Nähe der Wohnung aufsuchen. Neben einer Bäckerei gibt auch weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre täglichen Besorgungen bequem zu erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
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Sonstiges
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.