Historisches Gebäude mit viel Potenzial
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
269000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-223149
Objekt ID
23 202 031
Adresse
04720 Döbeln
Ort
04720 Döbeln
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
628 m2
Zimmer
25.0
Grundstücksfläche
390 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Denkmalschutz
Denkmalschutz
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses zum Teil denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten ist voll unterkellert.
Es wurde ca. 1900 erbaut und bietet sich als Renditeobjekt an. Aktuell sind 2 Wohnugen von 8 Wohneinheiten des Gebäudes bewohnt bzw. vermietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 628m², die letzte Renovierung erfolgte im Jahre 1996/97.
Es wurden Fenster, Elektrizität und Wasserleitungen erneuert.
Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung 2013 ausgestattet.
Leider weist das Gebäude aufgrund des Hochwassers im Juni 2013 erhebliche Schäden auf. Ein vorhandenes Gutachten dokumentiert die Ausmaße der Schäden.
Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Parkanlagen und gut entwickelter städtischer Infrastruktur.
Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Es wurde ca. 1900 erbaut und bietet sich als Renditeobjekt an. Aktuell sind 2 Wohnugen von 8 Wohneinheiten des Gebäudes bewohnt bzw. vermietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 628m², die letzte Renovierung erfolgte im Jahre 1996/97.
Es wurden Fenster, Elektrizität und Wasserleitungen erneuert.
Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung 2013 ausgestattet.
Leider weist das Gebäude aufgrund des Hochwassers im Juni 2013 erhebliche Schäden auf. Ein vorhandenes Gutachten dokumentiert die Ausmaße der Schäden.
Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Parkanlagen und gut entwickelter städtischer Infrastruktur.
Wir stehen Ihnen sehr gern bei allen Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ausstattung
Ausstattung:
Erdgeschoss:
Wohnung 1 (ca. 66m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
Wohnung 2 (ca. 82m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1. Obergeschoss:
Wohnung 3 (ca. 86 m²:)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
Wohnung 4 (ca. 78m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
Wohnung 5 (ca. 96m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
Wohnung 6 (ca.68m²)
1Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Wohnung 7 (ca.80m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Wohnung 8 ( ca.73m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Erdgeschoss:
Wohnung 1 (ca. 66m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
Wohnung 2 (ca. 82m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1. Obergeschoss:
Wohnung 3 (ca. 86 m²:)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
Wohnung 4 (ca. 78m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
Wohnung 5 (ca. 96m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
Wohnung 6 (ca.68m²)
1Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Wohnung 7 (ca.80m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
Wohnung 8 ( ca.73m²)
1 Flur
1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
Lage
Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens.
Döbeln ist ein attraktiver Wohnort mit seinen zahlreichen Geschäften, Arbeitsplätzen, Ärzten, Theater, Museen und regelmäßige Kulturveranstaltungen.
Das Stadtbild ist geprägt von dem imposanten Rathaus und dem großen, zwei geteilten Markt. Zudem sind historische Bauten erwähnenswert, wie die mit Hochaltar und Mirakelmann ausgestattete spätgotische Stadtkirche St. Nicolai, deren Ursprung bis in das Jahr 1230 reicht.
Die Stadt liegt wenige Kilometer von der Autobahn A14 und A4 entfernt.
Durch die zentrale Lage zwischen den Wachstumszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz ist die wirtschaftliche Einbettung sehr gut.
Döbeln ist ein attraktiver Wohnort mit seinen zahlreichen Geschäften, Arbeitsplätzen, Ärzten, Theater, Museen und regelmäßige Kulturveranstaltungen.
Das Stadtbild ist geprägt von dem imposanten Rathaus und dem großen, zwei geteilten Markt. Zudem sind historische Bauten erwähnenswert, wie die mit Hochaltar und Mirakelmann ausgestattete spätgotische Stadtkirche St. Nicolai, deren Ursprung bis in das Jahr 1230 reicht.
Die Stadt liegt wenige Kilometer von der Autobahn A14 und A4 entfernt.
Durch die zentrale Lage zwischen den Wachstumszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz ist die wirtschaftliche Einbettung sehr gut.
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Sonstiges
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