Ideal für Singles & Kapitalanleger ***1858 R Eigentumswohnung in Rheda
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
129000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324377
Objekt ID
6000
Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Ort
33378 Rheda-Wiedenbrück
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1985
Kerndaten
Wohnfläche
55 m2
Zimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
129.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-03-28
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
97,00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstelldatum
27.03.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
in zentraler Lage von Rheda
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
mit 2 Zimmern, Küche, Bad, AB, Loggia
im 17-Parteienhaus, Baujahr 1985, Vollkeller
ca. 55 Wohnfläche
Eine Stellplatzmöglichkeit
vermietet, Jahresnettokaltmiete 4.680 €
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
mit 2 Zimmern, Küche, Bad, AB, Loggia
im 17-Parteienhaus, Baujahr 1985, Vollkeller
ca. 55 Wohnfläche
Eine Stellplatzmöglichkeit
vermietet, Jahresnettokaltmiete 4.680 €
Ausstattung
Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Das helle Treppenhaus vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen Eindruck. Die Wohnung präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und lässt sich bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen modernisieren.
Der Grundriss ist funktional und gut aufgeteilt: Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Bett und Schrank bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur mit zusätzlichem Abstellbereich runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.680 €. Sie bietet damit eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (hier 9 Monate) ebenfalls möglich.
Der Grundriss ist funktional und gut aufgeteilt: Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Bett und Schrank bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur mit zusätzlichem Abstellbereich runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.680 €. Sie bietet damit eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (hier 9 Monate) ebenfalls möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Rhedaer Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Rheda-Wiedenbrück sowie mehrere Bushaltestellen bieten zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lade Orte in der Umgebung
Zusätzliche Information
Ideal für Singles & Kapitalanleger
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
