Ihre Chance auf eine solide Immobilieninvestition

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche ist als kompaktes Apartment konzipiert und richtet sich klar an Kapitalanleger. Das Objekt ist vermietet und bietet damit eine bestehende Nutzungssituation als Grundlage für die weitere Planung. Ein Aufzug erschließt das Mehrparteienhaus und unterstützt eine komfortable Erreichbarkeit.

Der Grundriss ist funktional aufgebaut und trennt die Bereiche Wohnen, Schlafen und Bad in nachvollziehbarer Struktur. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsraum und wird durch den Außenbezug ergänzt. Ein Balkon erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Fläche im Freien.

Die Küche ist als eigener Bereich angelegt - eine Einbauküche ist inklusive und gehört zum Angebot. Das Schlafzimmer ist separat und als ruhiger Rückzugsraum nutzbar. Ein Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktischen Stauraum.

In der Gesamtschau verbindet das Apartment Vermietung, gepflegten Zustand und eine klare Aufteilung. Balkon, Aufzug, Keller und die enthaltene Einbauküche runden das Angebot ab und schaffen eine solide Basis für eine langfristige Kapitalanlage.

Lage

Die Lage des Apartments überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Eine Bushaltestelle wie die Schreberstraße liegt praktisch um die Ecke, der Bahnhof Freital-Birkigt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 17 in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar und verbindet zügig mit dem Umland.

Einkäufe und Besorgungen lassen sich bequem fußläufig erledigen: Ein Supermarkt wie NORMA sowie eine Bäckerei wie Laube Bäckerei und Konditorei befinden sich in der Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, zum Beispiel mit der Glückauf Apotheke und mehreren Arztpraxen im Umfeld.

Für Freizeit und Erholung bieten sich Grünflächen direkt in der Umgebung an, etwa der Richard-Wagner-Platz. Familien profitieren zusätzlich von kurzen Wegen zu Einrichtungen wie dem Kinderland am Wiesenhang und weiteren Betreuungsangeboten in der Nachbarschaft.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überschaubarer Haushaltsgröße und einem insgesamt ruhigen, etablierten Quartiercharakter.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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