Imposantes Jugendstil-Gebäude am Ufer der Spree in Berlin-Mitte

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-222398
Objekt ID
24-1320
Adresse
Ort
10179 Berlin
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
871 m2
Zimmer
38.0
Schlafzimmer
22.0
Badezimmer
10.0
Gesamtfläche
973,42 m2
Vermietbare Fläche
973,42 m2
Grundstücksfläche
397 m2
Bauweise / Substanz
Altbau

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
4.980.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
5.115,98 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5 %
exkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-11-19
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
150,40

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstelldatum
15.10.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Fernwärme

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige, denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus (Fassade) wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1890, zu Beginn der Jugendstil-Epoche, erbaut. Prägende Stilelemente verzieren die Fassade. Im Zuge einer großen Sanierung im Jahr 1998 wurde das 4. und 5. Stockwerk (Dachgeschosse) zur Wohnnutzung neu aufgestockt und ansprechend mit Balkonen ausgebaut. Ebenso erhielt das Haus im hinteren Bereich einen außenliegenden Aufzug. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch denkmalgeschützte, herrschaftliche Bauten. Der Innenhof ist mit begrünten Pflanzkästen angelegt.

PKW-Stellplätze befinden sich im näheren Umfeld.

Ausstattung

- Fassade: verputzt, gestrichen, Stuck, prägende Stilelemente
- Fenster: Holz, Kastendoppelfenster, Isolierverglasung

- Tür, außen: mehrflügelig, Holz
- Türen, innen: einflügelig, Holz

- Wände: Raufasertapete, Schwedenflies
- Fußböden: Fliesen, Teppich, Linoleum, Parkett
- Heizung: Fernwärme

Lage

Das Grundstück „Märkisches Ufer 14“ befindet sich in Berlin/ Mitte und ist Teil eines historischen Bauensembles. Wunderschön in erster Reihe an der Spree gelegen mit Blick auf viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rote Rathaus, der Berliner Fernsehturm oder der Berliner Dom, wurde dieser Jugendstilbau in bester Lage errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 397 m².
Die Anlegestelle Märkisches Ufer ist Startpunkt für Schiffstouren und Dampferfahrten durch die Berliner Innenstadt. Hinter dem Bootsanleger erstreckt sich der denkmalgeschützte Köllnische Park mit dem Märkischen Museum. Außerdem befindet sich in der Nähe des S- und U-Bahnhofs die Jannowitzbrücke.
Nicht weit entfernt liegen die Museumsinsel und das Nikolaiviertel, das historische Zentrum Berlins.
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Zusätzliche Information

Imposantes Jugendstil-Gebäude am Ufer der Spree in Berlin-Mitte

Sonstiges

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne an.
Selbstverständlich können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé der Immobilie.

Anbieterdaten

Susanne Risse

Ansprech­partner

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