Imposantes Jugendstil-Gebäude am Ufer der Spree in Berlin-Mitte
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
4980000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-221786
Objekt ID
24-1319
Adresse
10179 Berlin
Ort
10179 Berlin
Fakten und Zahlen
Renditeobjekt Typ
Wohn- und Geschäftshäuser
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
871 m2
Zimmer
38.0
Schlafzimmer
22.0
Badezimmer
10.0
Vermietbare Fläche
973,42 m2
Gesamtfläche
973,42 m2
Bauweise / Substanz
Immobilienalter
Altbau
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
4.980.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
5 %
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-11-19
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
150,40
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstelldatum
15.10.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Fernwärme
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige, denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus (Fassade) wurde in massiver Bauweise ca. im Jahr 1890, zu Beginn der Jugendstil-Epoche, erbaut. Prägende Stilelemente verzieren die Fassade. Im Zuge einer großen Sanierung im Jahr 1998 wurde das 4. und 5. Stockwerk (Dachgeschosse) zur Wohnnutzung neu aufgestockt und ansprechend mit Balkonen ausgebaut. Ebenso erhielt das Haus im hinteren Bereich einen außenliegenden Aufzug. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch denkmalgeschützte, herrschaftliche Bauten. Der Innenhof ist mit begrünten Pflanzkästen angelegt.
Das Grundstück „Märkisches Ufer 14“ befindet sich in Berlin/ Mitte und ist Teil eines historischen Bauensembles. Wunderschön in erster Reihe an der Spree gelegen mit Blick auf viele Sehenswürdigkeiten, wie das Rote Rathaus, der Berliner Fernsehturm oder der Berliner Dom, wurde dieser Jugendstilbau in bester Lage errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 397 m². Die Anlegestelle Märkisches Ufer ist Startpunkt für Schiffstouren und Dampferfahrten durch die Berliner Innenstadt. Hinter dem Bootsanleger erstreckt sich der denkmalgeschützte Köllnische Park mit dem Märkischen Museum. Außerdem befindet sich in der Nähe des S- und U-Bahnhofs die Jannowitzbrücke. Nicht weit entfernt liegen die Museumsinsel und das Nikolaiviertel, das historische Zentrum Berlins.
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Zusätzliche Information
Imposantes Jugendstil-Gebäude am Ufer der Spree in Berlin-Mitte
Sonstiges
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