Individuelle Ruheoase mit fantastischen Ausblick

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-230393
Objekt ID
6237262
Adresse
Ort
22949 Ammersbek
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1985
Kerndaten
Wohnfläche
115 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
601 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
359.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Stellplätze
Freiplatz

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
198 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten der idyllischen Gemeinde Ammersbek! Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch einen ruhigen Wohnkomfort.

Lage:
Ihr neues Zuhause thront auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung Ammersbeks. Die exklusive Lage garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Nähe zu Parks, Seen und wunderschönen Naturpfaden für erholsame Spaziergänge.

Das Haus:
Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem modernem Kamin und mit offener Küche. Die großen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch vielerlei Platz.

Schlafzimmer:
Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, in denen Sie Rückzugsmöglichkeiten finden, die zum Entspannen und Träumen einladen. Hier werden viele Gestaltungsmöglichkeiten geboten.

Gartenparadies:
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Erholung bietet. Genießen Sie lauschige Sommerabende auf der Terrasse, gestalten Sie Ihre Blumenbeete nach Ihren Wünschen und lassen Sie Ihre grünen Träume wahr werden.

Extras:

Großes Badezimmer mit Badewanne
Bodentiefe Fenster, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten
Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

Lage

Ammersbek, eine malerische Oase vor den Toren Hamburgs, vereint gekonnt die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole. Diese bezaubernde Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität.

Die Lage Ammersbeks zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Position aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung, präsentiert sich die Stadt als Ruhepol für alle, die dem hektischen Treiben entfliehen und dennoch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur genießen möchten. Die idyllischen Wälder, Parks und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während gleichzeitig die Anbindung an das Herz Hamburgs binnen weniger Minuten gewährleistet ist.

Die charmante Architektur der Wohngebiete in Ammersbek verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre. Hier finden sich stilvolle Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die ein harmonisches Bild von Wohnkomfort und Eleganz zeichnen. Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten unterstreicht den hohen Lebensstandard, den Ammersbek zu bieten hat.

In Ammersbek wird das Gemeinschaftsgefühl großgeschrieben. Zahlreiche Veranstaltungen und lokale Initiativen fördern den Austausch der Bewohner und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Die gastronomische Vielfalt sorgt für kulinarische Höhepunkte, während kleine Boutiquen und lokale Geschäfte das Einkaufserlebnis persönlich und individuell gestalten.

Diese exklusive Lage, eingebettet in die Schönheit der Natur und dennoch mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens versehen, macht Ammersbek zu einem begehrten Wohnort. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl bietet – ein Ort, den man gerne sein Zuhause nennt. Willkommen in Ammersbek, wo die Balance zwischen urbaner Raffinesse und natürlicher Idylle perfekt harmoniert.
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Anbieterdaten

Magdalena Pulkownik

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Magdalena Pulkownik

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