Individuelles Wohnen für höchste Ansprüche!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
549000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-222490
Objekt ID
5358
Adresse
49328 Melle
Ort
49328 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2005
Kerndaten
Wohnfläche
200 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
564 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
549.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-01-28
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
104.70
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Zuhause lässt keine Wünsche offen, wenn Sie sich in einem familienfreundlichen Umfeld auf attraktives Wohnen freuen. Das im "Sylter Stil" erbaute Einfamilienhaus besticht durch eine individuelle Bauweise sowie durch die qualitativ hochwertige Ausstattung. Viele pfiffige Details in Ausstattung und Architektur bieten puren Wohnkomfort. Die drei Meter Deckenhöhe im Erd- und Kellergeschoss vermitteln zusätzliche Großzügigkeit.
Das Wohn- und Esszimmer überrascht mit einer modernen Wohlfühl-Architektur über zwei Ebenen und einem wunderschönen, offenen Kamin. Die Küche kann mittels einer edlen Glastür dezent vom Wohnbereich getrennt werden und bietet neben der hochwertigen Einbauküche viel Platz für einen weiteren Essbereich.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide. Zusätzliche Nutzfläche für Hobby, als Atelier oder Büro steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.
Wohlfühlen beginnt in diesem Zuhause in dem modern ausgestatteten Familienbad mit Doppel-Whirlpool und ebenerdiger Dusche und zieht sich fort im eigenen Schwimmbad über entspannte Abende am prasselenden Kaminfeuer bis hin zum Sonnenbaden auf der nicht einsehbaren Süd-Terrasse. Der Vollkeller mit Schwimmbereich, praktischem Hauswirtschaftsraum und Partyraum mit Außenzugang, die großzügige Garage und vieles mehr versprechen Wohlfühlen ohne Kompromisse für die ganze Familie!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Das Wohn- und Esszimmer überrascht mit einer modernen Wohlfühl-Architektur über zwei Ebenen und einem wunderschönen, offenen Kamin. Die Küche kann mittels einer edlen Glastür dezent vom Wohnbereich getrennt werden und bietet neben der hochwertigen Einbauküche viel Platz für einen weiteren Essbereich.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide. Zusätzliche Nutzfläche für Hobby, als Atelier oder Büro steht im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.
Wohlfühlen beginnt in diesem Zuhause in dem modern ausgestatteten Familienbad mit Doppel-Whirlpool und ebenerdiger Dusche und zieht sich fort im eigenen Schwimmbad über entspannte Abende am prasselenden Kaminfeuer bis hin zum Sonnenbaden auf der nicht einsehbaren Süd-Terrasse. Der Vollkeller mit Schwimmbereich, praktischem Hauswirtschaftsraum und Partyraum mit Außenzugang, die großzügige Garage und vieles mehr versprechen Wohlfühlen ohne Kompromisse für die ganze Familie!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus in Massivbauweise
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kamin
+++ Wohn-Esszimmer über zwei Ebenen
+++ separate Küche mit Einbauküche
+++ Gäste-WC mit Dusch
+++ Schlafzimmer mit Ankleide
+++ Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und ebenerdiger Dusch
+++ zwei Kinderzimmer
+++ ausgebauter Spitzboden für Hobbyzwecke
+++ beheizbarer Pool im Keller
+++ Partyraum oder Büro im Keller mit Außenzugang zu zweiter Terrasse
+++ Garage....
.... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-melle-kaufen-5358/
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kamin
+++ Wohn-Esszimmer über zwei Ebenen
+++ separate Küche mit Einbauküche
+++ Gäste-WC mit Dusch
+++ Schlafzimmer mit Ankleide
+++ Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und ebenerdiger Dusch
+++ zwei Kinderzimmer
+++ ausgebauter Spitzboden für Hobbyzwecke
+++ beheizbarer Pool im Keller
+++ Partyraum oder Büro im Keller mit Außenzugang zu zweiter Terrasse
+++ Garage....
.... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-melle-kaufen-5358/
Lage
+++ Melle-Riemsloh
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufen, Ärzte und Apotheken vor Ort
+++ Kindergarten, Grundschule vor Ort
+++ Anbindung A30 binnen 3 Minuten
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-melle-kaufen-5358/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufen, Ärzte und Apotheken vor Ort
+++ Kindergarten, Grundschule vor Ort
+++ Anbindung A30 binnen 3 Minuten
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
