Investieren Sie in Oschersleben!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
129000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-208218
Objekt ID
UO256-OBJF
Adresse
39387 Oschersleben (Bode)
Ort
39387 Oschersleben (Bode)
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1880
Kerndaten
Wohnfläche
68,04 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
68,04 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
129.000 €
Courtage
Käufercourtage
Provisionsfrei
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-01-04
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
82.32
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 68,04 Quadratmeter. Die aus dem Baujahr um 1905 stammende Wohnung wurde im Jahr 2022/23 umfangreich modernisiert und saniert. In diesem Gebäude stehen 8 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnung überzeugt mit einem individuellen Grundriss und moderner Ausstattung.
Derzeit werden im und am Objekt noch Sanierungsarbeiten durchgeführt. Terrassen, Kellerabteile und Gemeinschaftsräume werden noch angelegt und ausgebaut.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnung überzeugt mit einem individuellen Grundriss und moderner Ausstattung.
Derzeit werden im und am Objekt noch Sanierungsarbeiten durchgeführt. Terrassen, Kellerabteile und Gemeinschaftsräume werden noch angelegt und ausgebaut.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Eigentumswohnung:
- ca. 68,04 m² Wohnfläche
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Jahresnettokaltmiete (SOLL): 6.123,60 Euro p.a.
- ca. 68,04 m² Wohnfläche
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Jahresnettokaltmiete (SOLL): 6.123,60 Euro p.a.
Lage
Die Kapitalanlage befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Die Bundesstraße B246 liegt direkt vor der Tür.
Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Oschersleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk.
Die Bundesstraße B246 liegt direkt vor der Tür.
Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Oschersleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk.
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0170 24 20 444
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Oliver Blume
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Anbieterdaten
