Kapitalanlage- Apartment (WEG) mit Tiefgaragenstellplatz als Teil einer Hotelanlage in sehr guter Lage von Saarbrücken
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-93943
Objekt ID
OC137
Adresse
66113 Saarbrücken
Ort
66113 Saarbrücken
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Apartments
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1990
Kerndaten
Wohnfläche
33,13 m2
Nutzfläche
36,7 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
3.570,00 € inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-04-24
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Apartment inklusive Tiefgaragenstellplatz in einem sehr begehrten 4-Sterne-Hotel in bester Lage von Saarbrücken.
Das ca. 33 m² große Apartment verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und einen hellen Schlaf-/Wohnbereich.
Das Apartment ist komplett möbiliert.
Da das Hotel den Großteil der anfallenden Aufgaben übernimmt, erfordert diese Immobilie nur geringen Aufwand Ihrerseits. Zudem genießen Sie die Vorzüge einer unkomplizierten Vermietung und sichere, regelmäßige Einnahmen.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im Hotel befindet sich ein eigener Spa- sowie Wellnessbereich, aber auch ein Restaurant und mehrere Tagungsräume.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde immer wieder investiert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben weitere Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch und einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
Ausstattung Apartment
- Doppelbett - Badezimmer mit Wanne - Haartrockner - TV - Minibar - Schreibtisch - Sitzmöbel - Telefon
Lage
Dieses komfortable 4-Sterne-Haus liegt mitten in einem ruhigen Wohngebiet und nur wenige Gehminuten von der Saarbrücker City entfernt.
Die zentrale Lage, aber auch beste öffentliche Verkehrsverbindungen garantieren Mobilität. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken bietet alle üblichen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten, Schulen bis zu Hochschulen und der Universität. Außerdem gibt es mehrere Kliniken.
Auch wird hier ein großes kulturelles Angebot zur Verfügung gestellt, insbesondere durch das Saarländische Staatstheater und anderer Einrichtungen.
Auch bestehen in der Landeshauptstadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die naheliegende Grenze zu Frankreich lädt zum kulinarischen Einkauf im Nachbarland ein.
Des Weiteren verfügt Saarbrücken über einen Euro-Bahnhof mit direkter Hochgeschwindigkeitsverbindung nach Paris und über einen Flughafen, von dem aus insbesondere auch die Bundeshauptstadt Berlin mehrmals täglich erreicht werden kann.
Saarbrücken ist ein echtes Kulturzentrum – ein bisschen deutsch, ein bisschen französisch und außerordentlich gastfreundlich. Die Möglichkeiten sind grenzenlos: Nehmen Sie Platz am charmanten St. Johanner Markt oder schlendern Sie über die grünen Saarwiesen, entdecken Sie das eindrucksvolle Saarlandmuseum und verpassen Sie auf keinen Fall die unzähligen kulinarischen Leckerbissen der saarländischen Landeshauptstadt. Bon Appetit und Prost!
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2029. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.