Leben wie im Urlaub! Raumwunder mit Ausbaureserven!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
449000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227675
Objekt ID
1442
Adresse
73066 Uhingen
Ort
73066 Uhingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1966
Kerndaten
Wohnfläche
164,36 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
35 m2
Grundstücksfläche
439 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
449.000 €
Zus. Preis Info
449.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-06-11
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
122.86
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese einladende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung vereint großzügige Wohnflächen, eine praktische Ausstattung und eine idyllische Lage. Fühlen wie im Urlaub! Die Südausrichtung, der eigene Garten und die 3 Terrasse bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Die großzügigen 164,36 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5,5 - 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz. Die 3 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang können Sie vermieten oder auch Oma oder Opa ein Zuhause geben.
Auf dem großzügigen ca. 439m² Grundstück, das viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet, können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen – sei es mit Blumenbeeten, einem Gemüsegarten oder einem eigenen Spielplatz für die Kinder. Eine Garage und der davorliegende bewegliche Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Das Haus wurde stets gut behandelt und die Qualität zieht sich durch die Immobilie.
Die gute ruhige Lage in Uhingen - Baiereck ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.06.2033, Klasse D, 122,86 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Die großzügigen 164,36 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5,5 - 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz. Die 3 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang können Sie vermieten oder auch Oma oder Opa ein Zuhause geben.
Auf dem großzügigen ca. 439m² Grundstück, das viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet, können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen – sei es mit Blumenbeeten, einem Gemüsegarten oder einem eigenen Spielplatz für die Kinder. Eine Garage und der davorliegende bewegliche Stellplatz sind im Preis inkludiert.
Das Haus wurde stets gut behandelt und die Qualität zieht sich durch die Immobilie.
Die gute ruhige Lage in Uhingen - Baiereck ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Kindergärten, Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.06.2033, Klasse D, 122,86 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
3 Terrassen
1 Balkon
Einliegerwohnung
Garten
Einbauküche
Garage
Ca. 1997 Heizung erneuert
Ca. 2008 neue Kunststofffenster
Ca. 2008 Vollwärmeschutz außen
1 Balkon
Einliegerwohnung
Garten
Einbauküche
Garage
Ca. 1997 Heizung erneuert
Ca. 2008 neue Kunststofffenster
Ca. 2008 Vollwärmeschutz außen
Lage
Die Stadt Uhingen mit den Stadtteilen Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassachmühle, Nassach und Sparwiesen und ihren ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Filstal zwischen Stuttgart und Ulm, nur 5 km von der Kreisstadt Göppingen entfernt. In der Stadt Uhingen sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Die bevorzugte Lage zwischen Schurwald und Schwäbischer Alb sowie attraktive Kultur- und Sportangebote zahlreicher örtlicher Vereine und Institutionen garantieren einen hohen Freizeitwert.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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