Limassol, Agios Athanasios: Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Athanasios Urban Resort

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Agios Athanasios entsteht das Athanasios Urban Resort – ein modernes Wohnensemble aus zwei Baukörpern mit insgesamt 46 Einheiten, geplanter Fertigstellung im April 2030. Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von Block B und bietet auf rund 58 m² ein durchdachtes Raumkonzept in gehobener Ausstattungsqualität. Im Kaufpreis enthalten ist ein Pkw-Stellplatz.

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Die Anlage überzeugt mit zwei Gemeinschaftspools, einem Fitnessbereich, begrünten Gärten und einer Photovoltaikanlage. Die Küstenlinie ist zu Fuß erreichbar, das Stadtzentrum Limassols in wenigen Minuten per Auto.

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Ausstattung

Böden & Decken
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Marmor in Bad und WC
- Deckenhöhe ca. 3,10 bis 3,15 m

Heizung & Klima
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimaanlage

Fenster & Türen
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Sicherheitstüren und Brandschutztüren

Küche & Bad
- Hochwertige Einbauküche
- Sanitärausstattung europäischer Markenqualität
- Möbel und Haushaltsgeräte nicht enthalten

Außen- & Gemeinschaftsbereiche
- 2 Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- Ober- und unterirdische Privatparkplätze
- 1 Pkw-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Technik & Nachhaltigkeit
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Athanasios ist eine der gefragtesten Wohnadressen in Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küstenlinie ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, das pulsierende Stadtzentrum Limassols in wenigen Autominuten.

Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in kurzer Fahrt erreichbar. Ein direkter Autobahnanschluss verbindet den Stadtteil schnell mit dem übrigen Zypern.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Etabliert, ruhig, gut angebunden

Der Stadtteil Agios Athanasios zählt zu den etabliertesten Wohnlagen in Limassol. Die zweite Stadt Zyperns ist bekannt für ihre lebendige Uferpromenade, ihre gastronomische Vielfalt und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Agios Athanasios verbindet die ruhige Wohnqualität eines gewachsenen Stadtteils mit der Nähe zu allem, was das städtische Leben ausmacht.

Die Küstenlinie liegt in einer Entfernung, die zu Fuß bequem zu bewältigen ist. Wer Limassols Strandpromenade, die historische Altstadt oder die Bars und Restaurants rund um den Alten Hafen besuchen möchte, erreicht diese Ziele in wenigen Autominuten. Schulen internationaler Prägung, Supermärkte und tägliche Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe; das My Mall, eines der größten Einkaufszentren Zyperns, ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar.

Infrastruktur und Mobilität

Über den direkten Autobahnanschluss ist der Stadtteil hervorragend mit dem Flughafen Larnaka, dem Flughafen Paphos sowie den übrigen Städten der Insel verbunden. Zypern bietet als EU-Mitgliedstaat eine stabile Rechtssicherheit und gehört zu den sonnenreichsten Regionen Europas, was das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.