Limassol: Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Athanasios Urban Resort – Block B, 1. OG

Objektbeschreibung

Im gefragten Limassolder Stadtteil Agios Athanasios entsteht mit dem Athanasios Urban Resort ein neues Wohnensemble aus zwei Baukörpern mit insgesamt 46 Einheiten. Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von Block B und bietet auf rund 58 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Ein privater Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Fertigstellung ist für April 2030 geplant.

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Zwei Gemeinschaftspools, ein Fitnessbereich sowie begrünte Gartenanlagen stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Küstenlinie ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum per Auto in etwa fünf Minuten.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche ca. 58 m², Block B, 1. Obergeschoss
- Deckenhöhe ca. 3,10 bis 3,15 m
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung
- Einbauküche (ohne Möbel und Haushaltsgeräte gemäß Bauträger-Unterlagen)

Bad & WC
- Marmor in Bad und WC
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken

Sicherheit & Technik
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Photovoltaikanlage (Gemeinschaftsanlage)
- EU-konforme Bauausführung

Außenbereich & Gemeinschaft
- 2 Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- 1 privater Pkw-Stellplatz (enthalten)
- Ober- und unterirdische Parkplätze (Anlage)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Athanasios ist eines der gefragtesten Wohnviertel Limassols, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küste ist zu Fuß in rund zehn Minuten erreichbar, das pulsierende Stadtzentrum per Auto in etwa fünf Minuten.

Restaurants, Bars, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das My Mall, eines der größten Einkaufszentren Zyperns, ist in etwa 15 Autominuten erreichbar. Ein direkter Autobahnanschluss ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Rest der Insel.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Etabliertes Wohnviertel mit urbaner Qualität

Das Athanasios Urban Resort liegt in Agios Athanasios, einem der begehrtesten Wohngebiete der Küstenstadt Limassol. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, grüne Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Limassol selbst gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Zyperns und zieht sowohl internationale Käufer als auch Investoren und Expats an.

Küste, Zentrum und alltägliche Versorgung

Die Küstenlinie mit ihrer langen Uferpromenade ist von der Anlage in rund zehn Gehminuten erreichbar, was den Alltag am Meer zu einer echten Option macht. Das lebendige Stadtzentrum Limassols mit seinem alten Hafen, der Altstadt und einer vielfältigen Gastronomie ist per Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Für den täglichen Bedarf sorgen nahegelegene Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und Cafés im direkten Umfeld. Größere Einkaufszentren wie das My Mall sind ebenfalls gut erreichbar.

Verkehr und Erreichbarkeit

Ein direkter Autobahnanschluss in der Nähe der Anlage ermöglicht eine schnelle Weiterfahrt in alle Teile der Insel, etwa zum Flughafen Larnaka oder in die Hauptstadt Nikosia. Auch die Badestrände östlich und westlich von Limassol sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage in Agios Athanasios ist damit sowohl für den Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage gut geeignet.