Limassol: Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Athanasios Urban Resort, Block B, 3. OG

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss von Block B gehört zum Neubauprojekt Athanasios Urban Resort im begehrten Limassolder Stadtteil Agios Athanasios. Auf rund 58 m² Wohnfläche entsteht eine kompakte, modern ausgestattete Einheit mit gehobenen Innenausbaustandards. Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Fertigstellung ist für April 2030 geplant.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung
- Deckenhöhen ca. 3,10–3,15 m
- Parkettböden
- Marmor in Bad und WC
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Hochwertige Einbauküche (Möbel und Geräte nicht enthalten)

Außenbereich & Gemeinschaftseinrichtungen
- Zwei gemeinschaftliche Außenpools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen

Parken & Technik
- 1 privater Pkw-Stellplatz enthalten
- Ober- und unterirdische Parkplätze in der Anlage
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Athanasios Urban Resort liegt in Agios Athanasios, einem der gefragtesten Wohnviertel Limassols. Die Küste ist in wenigen Gehminuten erreichbar, das Limassol-Stadtzentrum in rund 5 Autominuten. Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein direkter Autobahnanschluss erschließt die gesamte Region bequem.

Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und eines der bedeutendsten Wirtschafts- und Tourismuszentren des östlichen Mittelmeers.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios, Limassol

Die Anlage befindet sich im Stadtteil Agios Athanasios, einem etablierten und nachgefragten Wohngebiet im Süden Limassols. Das Viertel verbindet ruhige Wohnlagen mit einer sehr guten Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das My Mall, eines der größten Einkaufszentren Zyperns, liegt in circa 15 Fahrminuten.

Die Küstenlinie Limassols ist rund 1.300 Meter entfernt und in etwa 10 Gehminuten zu erreichen. Entlang der Uferpromenade laden Strandbars, Tavernen und Spazierwege zum Verweilen ein. Das belebte Stadtzentrum mit seinem historischen Altstadtkern, dem Limassol Castle und dem alten Hafen ist in rund 5 Autominuten erreichbar.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit

Ein direkter Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe der Anlage ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Insel. Der internationale Flughafen Larnaka ist in rund 45 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Paphos in etwa einer Stunde. Zypern als EU-Mitgliedsstaat bietet dabei nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein stabiles rechtliches Umfeld für Immobilienerwerber aus dem europäischen Ausland.