Limassol: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Athanasios Urban Resort – Agios Athanasios

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss von Block B des Athanasios Urban Resort überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf rund 115,6 m² Wohnfläche. Das Neubauprojekt entsteht im gefragten Limassol-Stadtteil Agios Athanasios und vereint urbanes Wohnen mit einer hochwertigen Gemeinschaftsanlage.

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Die Einheit umfasst einen privaten Pkw-Stellplatz. Der Ausbaustandard reicht von Parkettböden und Fußbodenheizung über Marmorausstattung in den Nasszellen bis hin zu zentraler Klimatisierung und thermisch getrennten Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für April 2030 geplant.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche ca. 115,6 m², 2. Obergeschoss, Block B
- Deckenhöhen ca. 3,10–3,15 m
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimaanlage
- Einbauküche (Möbel und Geräte nicht enthalten)

Bad & Sanitär
- Marmor in Bad und WC
- Sanitärausstattung europäischer Marken

Sicherheit & Technik
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Photovoltaikanlage (Gemeinschaftsanlage)
- EU-konforme Bauausführung

Außenbereich & Gemeinschaft
- 2 gemeinschaftliche Pools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- 1 privater Pkw-Stellplatz (enthalten)
- Ober- und unterirdische Stellplätze in der Anlage

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Athanasios Urban Resort liegt im Stadtteil Agios Athanasios, einem etablierten und nachgefragten Wohngebiet von Limassol. Die Küstenlinie ist fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten.

Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das My Mall-Einkaufszentrum sowie ein direkter Autobahnanschluss sind ebenfalls gut erreichbar.

Limassol gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Zyperns mit internationalem Hafen, lebhafter Gastronomie und einem breiten Freizeit- und Kulturangebot.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios – Wohnen in Limassols begehrtester Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Agios Athanasios, einem der angesehensten Wohngebiete Limassols. Der Stadtteil verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer sehr guten Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ohne Umwege erreichbar. Die Küstenlinie liegt nur rund 1.300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen, was den Alltag mit einem mediterran-entspannten Rhythmus verbindet.

Limassol – das Herz Zyperns

Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und zugleich ihr wirtschaftliches Zentrum. Der internationale Hafen, eine dynamische Geschäftsszene sowie ein breit gefächertes Angebot an Restaurants, Strandbars und Kulturveranstaltungen prägen das Stadtbild. Die Uferpromenade entlang der Strandstraße ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und internationale Bewohner gleichermaßen. Das historische Stadtzentrum mit seinem Schloss und dem lebhaften Markt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für den Alltag bieten der direkte Autobahnanschluss und das nahegelegene Einkaufszentrum My Mall eine praktische Ergänzung. Der internationale Flughafen Larnaka verbindet Limassol mit zahlreichen europäischen Städten und ist in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar.