Limassol: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Athanasios Urban Resort, Block B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im vierten Obergeschoss von Block B gehört zum Neubauprojekt Athanasios Urban Resort im begehrten Limassoler Stadtteil Agios Athanasios. Auf rund 93 m² Wohnfläche entsteht hier bis April 2030 ein zeitgemäßes Zuhause mit gehobener Ausstattung. Ein privater Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

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Die Gemeinschaftsanlage überzeugt mit zwei Pools, einem Fitnessbereich, einem Kinderspielplatz und begrünten Gartenanlagen. Die Küste ist fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Limassol in wenigen Minuten.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche ca. 93,3 m²
- Lage im 4. Obergeschoss, Block B
- Deckenhöhe ca. 3,10–3,15 m
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimaanlage
- Parkettböden in Wohnbereichen
- Marmor in Bad und WC
- Sanitärausstattung europäischer Marken
- Hochwertige Einbauküche (Möbel und Geräte nicht enthalten)
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster, Doppelverglasung
- Sicherheitstüren und Brandschutztüren

Außenbereich & Gemeinschaft
- 2 Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- 1 privater Pkw-Stellplatz (enthalten)
- Ober- und unterirdische Parkplätze (Anlage)

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Das Athanasios Urban Resort liegt im Stadtteil Agios Athanasios, einem etablierten Wohnviertel der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küste ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Limassol in rund 5 Fahrminuten.

Restaurants, Bars, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das My Mall ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Ein direkter Autobahnanschluss ist in der Nähe vorhanden.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Etabliertes Wohnviertel in Limassol

Agios Athanasios zählt zu den gefragten Wohnlagen von Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns und einem der bedeutendsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Insel. Das Viertel verbindet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Restaurants, Cafés, Bars, Schulen sowie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Küstenlinie von Limassol ist rund 1.300 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner lebhaften Promenade, dem historischen Altstadtkern und dem Limassol Marina liegt in rund 5 Fahrminuten. Das Einkaufszentrum My Mall ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Durch den direkten Autobahnanschluss in der Nähe sind auch weitere Städte und der internationale Flughafen Larnaka gut zu erreichen.

Limassol als Lebens- und Investitionsstandort

Limassol hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der dynamischsten Immobilienmärkte im östlichen Mittelmeerraum entwickelt. Die Stadt vereint ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, eine gut ausgebaute Infrastruktur, internationale Schulen und eine aktive Gastronomie- und Kulturszene. Der Yachthafen, die langen Sandstrände sowie die Weinregion im nahe gelegenen Troodos-Gebirge machen Limassol zu einem attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.