Limassol: Moderne Eigentumswohnung im Athanasios Urban Resort, Block B

Objektbeschreibung

Im gefragten Limassolder Stadtteil Agios Athanasios entsteht das Athanasios Urban Resort: ein zeitgemäßes Wohnensemble aus zwei Baukörpern mit insgesamt 46 Einheiten, das modernen Wohnkomfort mit urbanem Freizeitangebot verbindet. Diese Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss von Block B und bietet auf rund 115,6 m² eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Im Kaufpreis ist ein Pkw-Stellplatz enthalten.

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Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Parkettböden und Marmorausstattung in den Bädern setzen den Standard. Gemeinschaftlich stehen zwei Pools, ein Fitnessbereich, ein Kinderspielplatz und begrünte Gartenanlagen zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für April 2030 geplant.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche ca. 115,6 m²
- Deckenhöhen ca. 3,10–3,15 m
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimaanlage
- Hochwertige Einbauküche (Möbel und Haushaltsgeräte gemäß Bauträger-Unterlagen nicht enthalten)
- Marmor in Bad und WC
- Hochwertige Sanitärausstattung europäischer Marken
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Außenbereich & Gemeinschaft
- 2 gemeinschaftliche Pools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- 1 privater Pkw-Stellplatz (enthalten)
- Ober- und unterirdische Privatparkplätze (Anlage)

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Athanasios ist eines der gefragtesten Wohngebiete Limassols, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küste ist fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum in wenigen Autominuten. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, ein direkter Autobahnanschluss sorgt für gute Anbindung in alle Richtungen.

Limassol selbst vereint mediterranes Flair mit internationalem Charakter: eine lebendige Hafenpromenade, eine Altstadt mit historischem Schloss, weitläufige Sandstrände und eine ausgedehnte Gastronomie- und Kulturszene.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Urbanes Wohnen in Limassol

Das Athanasios Urban Resort befindet sich im Stadtteil Agios Athanasios, einem der begehrtesten Wohnlagen Limassols. Der Stadtteil verbindet ruhiges, urbanes Wohnen mit hervorragender Anbindung: Die Küstenlinie ist in rund 1.300 Metern fußläufig zu erreichen, das Stadtzentrum von Limassol in wenigen Autominuten. Restaurants, Cafés, Bars, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Größere Einkaufszentren wie das My Mall sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein direkter Autobahnanschluss eröffnet eine komfortable Verbindung zu anderen Teilen der Insel.

Limassol: Das Herz Zyperns

Limassol ist mit Abstand die lebendigste Stadt Zyperns und ein bedeutendes internationales Wirtschafts- und Touristikzentrum im östlichen Mittelmeer. Die Hafenpromenade, auch bekannt als Molos, zieht mit ihrer Uferpromenade, Restaurants und Cafés Einheimische wie Besucher gleichermaßen an. Die historische Altstadt mit dem mittelalterlichen Schloss, die weitläufigen Sandstrände sowie ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot prägen den unverwechselbaren Charakter der Stadt.

Internationale Schulen, moderne medizinische Einrichtungen und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz machen Limassol zur bevorzugten Adresse für Familien, Berufstätige und Investoren aus aller Welt. Der internationale Flughafen Larnaka ist über die Autobahn gut erreichbar.