Limassol: Modernes Apartment im Athanasios Urban Resort – Block B, 3. OG

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss von Block B gehört zum Neubauprojekt Athanasios Urban Resort im begehrten Limassolder Stadtteil Agios Athanasios. Auf rund 57,4 m² entsteht hier ein durchdacht geschnittenes Apartment mit gehobenem Ausbaustandard, einem zugeordneten Pkw-Stellplatz und Fertigstellung im April 2030.

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Das Resort umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 46 Einheiten, zwei Gemeinschaftspools, einen Fitnessbereich sowie begrünte Gartenanlagen. Die Küstenlinie von Limassol ist fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum in wenigen Autominuten.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche ca. 57,4 m²
- Lage im 3. Obergeschoss, Block B
- Deckenhöhen ca. 3,10–3,15 m
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Marmor in Bad und WC
- Sanitärausstattung europäischer Markenhersteller
- Hochwertige Einbauküche (Möbel & Haushaltsgeräte nicht enthalten)
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Außenbereich & Gemeinschaftsanlagen
- Zwei Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Parken
- 1 Pkw-Stellplatz (ober- oder unterirdisch, im Kaufpreis enthalten)

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Athanasios ist ein gefragter Wohnstadtteil von Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns. Die Küstenlinie liegt rund 1.300 Meter entfernt und ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Bars, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das My Mall, eines der größten Einkaufszentren Zyperns, ist in rund 15 Autominuten erreichbar. Über den direkten Autobahnanschluss ist das gesamte Inselgebiet gut angebunden.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios – gefragtes Wohnviertel in Limassol

Das Athanasios Urban Resort befindet sich im Stadtteil Agios Athanasios, einem der begehrtesten Wohnlagen von Limassol, der zweitgrößten Stadt Zyperns und dem wirtschaftlichen Herzstück der Insel. Das Viertel verbindet ruhiges, urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das gesamte städtische Leben: Restaurants, Cafés, Bars, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Küste, Zentrum und Infrastruktur

Die Küstenlinie von Limassol liegt rund 1.300 Meter vom Projekt entfernt, was einer Gehzeit von etwa 10 Minuten entspricht. Das Stadtzentrum mit seiner belebten Uferpromenade, dem historischen Altstadtkern und zahlreichen Lokalen der zypriotischen und internationalen Küche ist in rund 5 Autominuten erreichbar. Das My Mall, eines der größten Einkaufszentren der Insel, liegt etwa 15 Autominuten entfernt. Über den direkten Autobahnanschluss in der Nähe des Projekts ist das übrige Zypern schnell und bequem zu erreichen.

Limassol als Standort

Limassol hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der dynamischsten Immobilienmärkte im östlichen Mittelmeerraum entwickelt. Internationale Unternehmen, eine wachsende Expat-Community und ein ausgeprägtes Tourismusaufkommen sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum. Wer in Agios Athanasios lebt, profitiert vom Flair einer mediterranen Großstadt mit kurzen Wegen zum Meer, guter Infrastruktur und dem milden Klima Zyperns das ganze Jahr über.