Limassol Neubau: Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Athanasios Urban Resort

Objektbeschreibung

Das Athanasios Urban Resort ist ein modernes Wohnensemble im begehrten Limassol-Stadtteil Agios Athanasios, bestehend aus zwei Baukörpern mit insgesamt 46 Einheiten. Die Anlage bietet zwei gemeinschaftliche Pools, einen Fitnessbereich, einen Kinderspielplatz sowie begrünte Gartenanlagen. Die Fertigstellung ist für April 2030 geplant.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss von Block B und umfasst eine Wohnfläche von 58,3 m². Im Kaufpreis ist ein Pkw-Stellplatz enthalten.

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Ausstattung

Wohnen & Komfort
- Wohnfläche: 58,3 m², 4. Obergeschoss, Block B
- Deckenhöhe ca. 3,10–3,15 m
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zentrale Klimatisierung
- Hochwertige Einbauküche
- Marmor in Bad und WC
- Sanitärausstattung europäischer Marken
- Sicherheits- und Brandschutztüren
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Außenbereich & Gemeinschaft
- 2 Gemeinschaftspools
- Fitnessbereich
- Kinderspielplatz
- Begrünte Gartenanlagen
- Ober- und unterirdische Privatparkplätze
- 1 Pkw-Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Technik & Energie
- Photovoltaikanlage
- EU-konforme Bauausführung

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Agios Athanasios ist ein etabliertes Wohnviertel im Süden Limassols, Zyperns zweitgrößter Stadt. Die Küstenlinie ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in wenigen Autominuten. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist direkt gegeben.

Limassol selbst zählt zu den dynamischsten Städten des östlichen Mittelmeers und verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einem gewachsenen internationalen Umfeld.

Zusätzliche Information

Agios Athanasios: Etabliertes Wohnen in Limassol

Das Athanasios Urban Resort liegt im Stadtteil Agios Athanasios, einem der gefragten Wohnlagen im Großraum Limassol. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, gut strukturierte Wohnbebauung aus und ist gleichzeitig hervorragend an das städtische Leben angebunden. Die Küstenlinie von Limassol ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und eröffnet den direkten Zugang zu Strandabschnitten, der Strandpromenade sowie den zahlreichen Bars und Restaurants entlang des Meeres. Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Infrastruktur und Alltag

Die Nahversorgung im Quartier ist umfassend: Restaurants und Cafés, Schulen, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Größere Shopping-Center wie das My Mall sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die direkte Anbindung an das zyprische Autobahnnetz macht das gesamte Inselgebiet gut erreichbar, der internationale Flughafen Larnaka ist in rund 45 Fahrminuten zu erreichen.

Limassol: Lebendige Metropole am Mittelmeer

Limassol ist die zweitgrößte Stadt Zyperns und gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Insel. Die Stadt verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einem internationalen, kosmopolitischen Umfeld. Entlang der Küste reihen sich gepflegte Strandabschnitte, der moderne Yachthafen sowie eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene. Historische Sehenswürdigkeiten, Weingüter in den umliegenden Hügeln der Troodos-Region und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Limassol sowohl als Wohn- als auch als Investitionsstandort attraktiv.