Luxuriöse Villa mit beheiztem Pool und Meerblick in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Diese Luxusvilla steht in einem ruhigen Wohnviertel von Medulin, rund 200 Meter vom Meer und unweit der Marina entfernt. Vom Balkon blickt man auf das Meer.

Das Haus wurde nach den Wünschen des Eigentümers gebaut, mit Wert auf Bauqualität, Materialien und Einrichtung. Es erstreckt sich über drei Etagen mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern und bietet Platz für viele Personen, mit gemeinsamen und privaten Bereichen.

Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Apartment mit Schlafzimmer und Bad. Große Glasfronten verbinden das Wohnzimmer mit dem Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlwanne und Zugang zum Balkon mit Meerblick.

Das Souterrain ist als Mehrzweckbereich angelegt: Arbeitsecke, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum mit Waschküche und ein Heizungsraum. Die verbundenen Zimmer lassen sich auch als Wohnzimmer oder Spielzimmer nutzen. Vom Souterrain gelangt man direkt in die Garage für zwei Fahrzeuge.

Der mediterran gestaltete Garten umfasst zwei Terrassen, ein Sonnendeck, eine Sommerküche, eine Außendusche und einen beheizten Pool mit ca. 56 m² Wasserfläche, Salzwassersystem mit Elektrolyse und automatischer Abdeckung. Eine Terrasse ist zum Essen und Beisammensein eingerichtet, die andere bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Gaszentralheizung. Die Böden sind mit Keramik und Parkett belegt, Haus und Garten sind mit WLAN versorgt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Alarmanlage und automatischer Bewässerung ausgestattet.

Geparkt wird in der Garage für zwei Fahrzeuge und auf weiteren Stellplätzen vor dem Haus.

Pula ist etwa drei Kilometer entfernt, der Naturpark Kamenjak mit seinen Stränden, Buchten sowie Rad- und Wanderwegen etwa vier Kilometer. Restaurants, Cafés, Geschäfte und ein Fischmarkt liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Beheizter Swimmingpool mit Salzwassersystem und automatischer Abdeckung, Sommerküche, Außendusche, Whirlwanne, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Klimatisierung, elektrische Rollläden, Aluminiumfenster, Parkett- und Keramikböden, WLAN, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Umzäunung, Waschküche, Garage für 2 Fahrzeuge, Stellplätze