Luxusvilla mit Meerblick, Infinity-Pool und Weinkeller in Gerani bei Rethymno, Kreta

Objektbeschreibung

Diese neu erbaute, moderne Villa liegt an einem Hang am Rand von Gerani bei Rethymno auf Kreta. Sie bietet einen dauerhaft unverbauten Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Auf einem vollständig umzäunten Privatgrundstück von 4000 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 200 m² über eine Etage plus Untergeschoss.

Das Haus hat 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit Küche, Kamin und Essplatz öffnet sich direkt zum beheizten Salzwasser-Infinity-Pool und zu den überdachten Terrassen. Ein 30 m² großer Weinkeller aus Stein in einer unterirdischen Höhle ist ein besonderes Merkmal. Photovoltaik und Solarkollektoren sorgen für Autarkie bei Strom und Warmwasser, die Energieeffizienzklasse ist A+. Der Sandstrand ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar.

Die Villa eignet sich für ganzjähriges Wohnen und bietet zugleich gute Vermietungsmöglichkeiten. Jetzt das komplette Informationspaket kostenfrei anfordern!

Ausstattung

Außenbereich
- Salzwasser-Infinity-Pool, beheizt, mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen
- Überdachte Terrassen und Balkon mit Meerblick
- Grillbereich und Essbereich im Freien
- Vollständig angelegte Gärten mit Bewässerungssystem und Liegewiese
- Überdachter Parkplatz mit zwei Stellplätzen
- Elektronische Eingangstore, vollständig umzäuntes Grundstück

Wohnen und Komfort
- Möbliert
- Voll ausgestattete Küche
- Kamin (elektrisch)
- Klimaanlage und Fußbodenheizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Satellitenfernsehen
- Vorratskammer, Waschküche und Lagerraum
- 30 m² Weinkeller aus Stein

Technik und Energie
- Energieeffizienzklasse A+
- Photovoltaikmodule
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Wärmepumpenanlage

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Gerani ist ein kleines, traditionelles Dorf westlich von Rethymno, das sich zu einem beliebten Wohnvorort entwickelt hat. Dank der erhöhten Lage genießt man einen schönen Blick auf das Meer. Tavernen, Cafés und ein Minimarkt sind im Ort zu finden.

Der nächste Sandstrand ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Rethymno liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt, die Anfahrt ist einfach.

Zusätzliche Information

Gerani: traditionelles Dorf mit Meerblick

Gerani ist ein kleines, traditionelles Dorf rund 5 km westlich von Rethymno auf Kreta. Es hat sich zu einem beliebten Wohnvorort entwickelt und verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Aufgrund der erhöhten Lage genießt man von vielen Stellen im Ort einen schönen Blick auf das Meer.

Im Dorf gibt es mehrere Tavernen, Cafés und einen Minimarkt. Wer frischen Fisch mag, findet in der nahegelegenen Taverne eine gute Adresse. Die Dorfgemeinschaft und das kretische Alltagsleben sind hier unmittelbar spürbar.

Strand und Stadt in der Nähe

Der nächstgelegene Sandstrand bietet eine entspannte, ruhige Kulisse und ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anfahrt zur Villa ist sehr einfach, die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße.

Das Zentrum von Rethymno ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Stadt ist bekannt für ihre Altstadt mit venezianischem Hafen und der Festung Fortezza sowie für ihr Angebot an Restaurants, Geschäften und Cafés. Auch Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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