Mehr Platz für Familie, Alltag und Lieblingsmomente

Objektbeschreibung

Ein Zuhause muss nicht nur gut aussehen – es muss zum Leben passen. Genau darauf ist dieses moderne Reihenmittelhaus in Bad Rothenfelde ausgerichtet: ausreichend Platz für die Familie, kurze Wege im Alltag und Räume, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen.

Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Wohnen, Essen und Kochen gehen großzügig ineinander über und schaffen einen offenen Mittelpunkt für den Familienalltag. Die Terrasse und der eigene Garten schließen unmittelbar daran an – ideal für das Frühstück draußen, spielende Kinder oder entspannte Abende mit Freunden.

Eine Etage höher wird es privater: Drei Schlafzimmer bieten Platz für Eltern und Kinder, aber ebenso für Gäste oder ein Homeoffice. Besonders angenehm ist das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. So entstehen Rückzugsorte, ohne dass auf gemeinschaftliche Räume verzichtet werden muss.

Das Haus gehört zu einem Ensemble aus insgesamt acht modernen Wohneinheiten in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Rothenfelde.
Die klare Architektur mit Klinkerfassade und großzügigen Fensterflächen verbindet einen zeitlosen Auftritt mit einem wohnlichen Charakter.

Auch energetisch ist das Projekt modern geplant: Die Häuser werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Für das Bauvorhaben wird zudem eine QNG-Zertifizierung angestrebt. Die endgültige Vergabe des Qualitätssiegels erfolgt nach Fertigstellung und erfolgreicher Prüfung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle.

Ein Haus für Familien, die heute gut wohnen und sich auch für morgen genügend Möglichkeiten offenhalten möchten.

Neugierig? Fordern Sie gerne die ausführlichen Unterlagen an.

Ihre Jil Beine
Immobilienkauffrau

Ausstattung

+++ Reihenmittelhaus
+++ Hochwertige Bauweise
+++ im KfW-40-QNG-Standard
+++ eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe je Reihenhaus
+++ Fußbodenheizung
+++ PV-Anlage
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden
+++ großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich
+++ Schlafzimmer mit Ankleide
+++ zwei Kinderzimmer
+++ Bad und Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ Abstellräume...
... und vieles mehr erwartet Sie im Erstbezug!
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenmittelhaus-bad-rothenfelde-5970_6/

Lage

+++ Bad Rothenfelde
+++ ruhige und familienfreundliche Lage
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung.
+++ gute Verkehrsanbindung an Osnabrück und Umgebung
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenmittelhaus-bad-rothenfelde-5970_6/
für Sie zusammengestellt.

Sonstiges

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Der Energiebedarfsausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes auf Grundlage der tatsächlichen energetischen Eigenschaften erstellt.