Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - Saarbrücken
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
560000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-221030
Objekt ID
DZ766
Adresse
66115 Saarbrücken
Ort
66115 Saarbrücken
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
450 m2
Badezimmer
7.0
Grundstücksfläche
518 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
7.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
560.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
6.0
Energie
Heizung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem 518 m² großem Grundstück erbaut.
Alles Wohnungen sind vermietet.
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m²
- 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 45 m² und ca. 85 m²
- 2. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m²
- Dachgeschoss mit einer ca. 100 m² Wohnung
Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem 518 m² großem Grundstück erbaut.
Alles Wohnungen sind vermietet.
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m²
- 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 45 m² und ca. 85 m²
- 2. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m²
- Dachgeschoss mit einer ca. 100 m² Wohnung
Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
Ausstattung
5 Wohnungen wurden seit 2014 umfänglich renoviert:
- Elektrik
- Bodenbeläge (Fliesen und Holzböden)
- Bäder
- Heizung: Etagenheizungen, davon 5 in den letzten Jahren erneuert
- Elektrik
- Bodenbeläge (Fliesen und Holzböden)
- Bäder
- Heizung: Etagenheizungen, davon 5 in den letzten Jahren erneuert
Lage
Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel.
Des Weiteren befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Touristik sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schwimm- und Hallenbad) in der näheren Umgebung.
Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes ist sowohl per Bahn, per Stadtbus und natürlich auch via Autobahn (BAB 1, BAB 6 und BAB 620) als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Ensheim ist etwa in ca. 20 Minuten erreichbar.
Des Weiteren befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Touristik sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schwimm- und Hallenbad) in der näheren Umgebung.
Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes ist sowohl per Bahn, per Stadtbus und natürlich auch via Autobahn (BAB 1, BAB 6 und BAB 620) als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Ensheim ist etwa in ca. 20 Minuten erreichbar.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
—
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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