Mit ein wenig Handwerk zum Traumhaus in Starzach!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
449000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-229529
Objekt ID
6233681
Adresse
72181 Starzach
Ort
72181 Starzach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
185 m2
Zimmer
9.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
707 m2
Gartenfläche
700 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
449.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
13470
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
119 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
**BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN**
Willkommen in diesem nach Süden ausgerichtetem und sehr sonnigen Haus mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und einem idyllischen Garten.
Dieses geräumige Anwesen bietet eine Wohnung im Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon und toller Aussicht, eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche, Bad, WC und einer großzügigen Terrasse sowie eine teilweise ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss (mit zwei fertigen Räumen, während Küche und Bad noch ausstehen).
Der weitläufige Garten rundet das Grundstück ab, während eine Garage im Dachgeschoss Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Eine hochwertige Ölheizung der Marke Weishaupt, ergänzt durch Solarenergie, sorgt für Wärme.
Das Haus ist durch ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, wobei es zwei separate Hauseingänge für das Erdgeschoss und das barrierefreie Untergeschoss gibt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185m² plus ausbaufähigen 39m² im Dachgeschoss bietet das Haus auch Platz für ein Miteinander von mehreren Generationen.
Das Erdgeschoss (Untere Ebene, ebenerdig) bietet mit ca. 54m Wohnfläche eine Einliegerwohnung mit Einbauküche, Bad, WC, drei Zimmern, Abstellraum, Heizraum, einem großen Keller und einer sonnigen Terrasse.
Im Obergeschoss (Mittlere Ebene) auf etwa 103m² finden Sie eine Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen großzügigen Flur sowie einen großer Balkon mit herrlichem Blick auf das Neckartal.
Das Dachgeschoss (Obere Ebene) kann mit rund 28m² Wohnfläche auf bereits ausgebaute Teilbereiche schauen. Mit zwei Zimmern, einem Waschbecken und noch ausbaufähiger Fläche von etwa 39m² .
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 119 kWh; Energieträger: Öl, Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Willkommen in diesem nach Süden ausgerichtetem und sehr sonnigen Haus mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten und einem idyllischen Garten.
Dieses geräumige Anwesen bietet eine Wohnung im Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon und toller Aussicht, eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche, Bad, WC und einer großzügigen Terrasse sowie eine teilweise ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss (mit zwei fertigen Räumen, während Küche und Bad noch ausstehen).
Der weitläufige Garten rundet das Grundstück ab, während eine Garage im Dachgeschoss Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Eine hochwertige Ölheizung der Marke Weishaupt, ergänzt durch Solarenergie, sorgt für Wärme.
Das Haus ist durch ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, wobei es zwei separate Hauseingänge für das Erdgeschoss und das barrierefreie Untergeschoss gibt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185m² plus ausbaufähigen 39m² im Dachgeschoss bietet das Haus auch Platz für ein Miteinander von mehreren Generationen.
Das Erdgeschoss (Untere Ebene, ebenerdig) bietet mit ca. 54m Wohnfläche eine Einliegerwohnung mit Einbauküche, Bad, WC, drei Zimmern, Abstellraum, Heizraum, einem großen Keller und einer sonnigen Terrasse.
Im Obergeschoss (Mittlere Ebene) auf etwa 103m² finden Sie eine Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen großzügigen Flur sowie einen großer Balkon mit herrlichem Blick auf das Neckartal.
Das Dachgeschoss (Obere Ebene) kann mit rund 28m² Wohnfläche auf bereits ausgebaute Teilbereiche schauen. Mit zwei Zimmern, einem Waschbecken und noch ausbaufähiger Fläche von etwa 39m² .
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 119 kWh; Energieträger: Öl, Baujahr Anlagetechnik 2003; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Lage
Starzach ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg (Deutschland). Sie liegt etwa 20 km südwestlich von Tübingen.
Starzach liegt am Neckar zwischen Rottenburg am Neckar und Horb am Neckar. Zwei Gemeindeteile (Börstingen und Sulzau) liegen im Neckartal, drei andere (Felldorf, Bierlingen und Wachendorf) südlich oberhalb davon.
Die beiden Flüsse Starzel und Eyach begrenzen das Gemeindegebiet.
Aufgrund seiner reizvollen Lage wird Starzach auch als die Toskana des Landkreises Tübingen bezeichnet.
Starzach liegt am Neckar zwischen Rottenburg am Neckar und Horb am Neckar. Zwei Gemeindeteile (Börstingen und Sulzau) liegen im Neckartal, drei andere (Felldorf, Bierlingen und Wachendorf) südlich oberhalb davon.
Die beiden Flüsse Starzel und Eyach begrenzen das Gemeindegebiet.
Aufgrund seiner reizvollen Lage wird Starzach auch als die Toskana des Landkreises Tübingen bezeichnet.
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