...mit großem Balkon.***1766 R Erdgeschosswohnung in Gütersloh
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
157000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220969
Objekt ID
1766 R
Adresse
33332 Gütersloh
Ort
33332 Gütersloh
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Vermarktungsart
Erbpacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1982
Kerndaten
Wohnfläche
96 m2
Zimmer
3.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
157.000 €
Erbpacht
632,79 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-08-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
110,00
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstelldatum
03.08.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
zentrale, stadtnahe Lage in Gütersloh
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
16.498 m² Erbpachtgrundstück, anteilige Erbpacht ca. 633 €/p.a., Laufzeit bis 2078
9-FH in Wohnanlage, Bj. 1981, Vollkeller
Verbrauchsausw., Gas(2019), 110 kWh/(m²·a) EEK D
Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, großer Balkon
ca. 96 m² Wohnfläche
Stellplatz, nicht fest zugeordnet
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
16.498 m² Erbpachtgrundstück, anteilige Erbpacht ca. 633 €/p.a., Laufzeit bis 2078
9-FH in Wohnanlage, Bj. 1981, Vollkeller
Verbrauchsausw., Gas(2019), 110 kWh/(m²·a) EEK D
Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, großer Balkon
ca. 96 m² Wohnfläche
Stellplatz, nicht fest zugeordnet
Ausstattung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung für Ihre kleine Familie?
Dann bietet diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit fast 100 m² viel Platz und eine gute Aufteilung. Hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der angeschlossenen Küche. Beide Räume profitieren vom Tageslicht, das vom Balkon die Wohnung perfekt belichtet. Außerdem bietet der übereck gebaute Balkon viel Platz und ein geschütztes Plätzchen zu jeder Jahreszeit. Glasausschnitte in den Türen zum Wohnzimmer bzw. zur Küche sorgen ebenfalls für Lichteinfall im Flur. Zur rechten Seite der Wohnung sind die beiden Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, WC und Waschbecken komfortabel ausgestattet. Eichestäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie helle Fliesen in Küche, Bad und Flur geben der gesamten Wohnung einen sympathischen Charakter, der durch die Innentüren bzw. Wohnungstür aus ca. 2000 unterstützt wird.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Das im Energieausweis genannte Baujahr des Objektes stimmt nicht mit dem Baujahr des Schlussabnahmescheins aus der Bauakte überein.
Dann bietet diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit fast 100 m² viel Platz und eine gute Aufteilung. Hervorzuheben ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit der angeschlossenen Küche. Beide Räume profitieren vom Tageslicht, das vom Balkon die Wohnung perfekt belichtet. Außerdem bietet der übereck gebaute Balkon viel Platz und ein geschütztes Plätzchen zu jeder Jahreszeit. Glasausschnitte in den Türen zum Wohnzimmer bzw. zur Küche sorgen ebenfalls für Lichteinfall im Flur. Zur rechten Seite der Wohnung sind die beiden Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, WC und Waschbecken komfortabel ausgestattet. Eichestäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie helle Fliesen in Küche, Bad und Flur geben der gesamten Wohnung einen sympathischen Charakter, der durch die Innentüren bzw. Wohnungstür aus ca. 2000 unterstützt wird.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Das im Energieausweis genannte Baujahr des Objektes stimmt nicht mit dem Baujahr des Schlussabnahmescheins aus der Bauakte überein.
Lage
Zentrale, stadtnahe Lage in Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zur Wohnanlage gehört ein großer Spielplatz.
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Zusätzliche Information
...mit großem Balkon.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterdaten
