Mit Liebe modernisiert und stets gepflegt!

Objektbeschreibung

Klasse-Wohnung, die bereits mit gekonnter Hand wertvoll und zugleich geschmackvoll modernisiert und renoviert wurde. Für Eigennutzer bietet sie beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug und ein gemütliches Zuhause. Auf ca. 76 m² stehen vier Zimmer zur Verfügung – mit Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Der Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Fußböden, Wände, Decken, Zimmertüren und vor allen Dingen das Tageslichtbad und die große Küche wurden angefasst. Ein Benefit: Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch die Wohnungseigentümergemeinschaft legt Wert auf kontinuierliche Verbesserungen. Haustür, Gasleitungen und Elektrik wurden bereits saniert. Eine eigene Gasetagenheizung (Baujahr 2005) und sogar zwei Kellerräume gehören zum Angebot. Die gemeinschaftlichen PKW-Stellplätze befinden sich bequem in Haustürnähe. Eine gepflegte Wohnung für alle, die selbst einziehen und sich wohlfühlen möchten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Lage hat es - dafür ist BI-Schildesche bekannt! Perfekte Infrastruktur für alle Bedürfnisse von Groß und Klein. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Stadtbahnhaltestelle, Kitas, Schulen, Ärzte sind „immer“ nur wenige Minuten entfernt, wie auch die Altstadt von Schildesche und das Bielefelder Zentrum. Ein eigenes Auto wäre von diesem Standort nicht nötig.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 235.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.