" Möblierte Wohnung mit Balkon und Küchenzauber!"
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1040.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-227135
Objekt ID
FALC-SN-51065
Adresse
41747 Viersen
Ort
41747 Viersen
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
WAZ
Baujahr
1960
Kerndaten
Wohnfläche
65 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
65 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
1.0
Bestimmungen
Max. Personenanzahl
2
Monat
3
Geschlecht
Geschlecht egal
Verfügbarkeit
Datum
30.03.2024
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
1.040 €
Warmmiete
1.040 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Kaution Info
2080,00
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
12.10.2024
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
167.2
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
18.11.2013
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über großzügige 65m². Sie verfügt über einen schönen Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet.
In der vorhandenen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und mit Leichtigkeit köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und einen kleinen Essplatz.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die praktische Waschmaschine und der Trockner, die sich im Waschraumkeller befinden und Ihnen kostenlos zu Verfügung stehen.
Des Weiteren steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher und geschützt abstellen können. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Citylage, was bedeutet, dass Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten umgeben sind. Kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung machen das Leben in der Stadt noch angenehmer.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und vielen Extras in erstklassiger Citylage zu erleben.
Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang - an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
In der vorhandenen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und mit Leichtigkeit köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und einen kleinen Essplatz.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die praktische Waschmaschine und der Trockner, die sich im Waschraumkeller befinden und Ihnen kostenlos zu Verfügung stehen.
Des Weiteren steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher und geschützt abstellen können. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Ihnen weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Citylage, was bedeutet, dass Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten umgeben sind. Kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung machen das Leben in der Stadt noch angenehmer.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und vielen Extras in erstklassiger Citylage zu erleben.
Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang - an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
+ Wohnung vollständig möbliert inkl. Fernseher (teilweise Beispielfotos)
+ Keine Nebenkosten
+ Küche ausgestattet mit einer Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühl/-
Tiefkühlschrank.
+ Platz in der Küche für eine kleine Essgruppe
+ Balkon in Südost Ausrichtung
+ Fahrradraum
+ Waschmaschine inkl.
+ Trockner inkl.
+ Ruf und Klingelanlage
+ renoviert, tapeziert und gestrichen
+ Küche, Diele und Bad mit Fliesen
+ Wohn/- Schlafraum mit Laminatboden
+ Badezimmer mit Dusche, sehr gepflegt
+ Abstellraum im Keller
+ Hausmeister
+ Flur und Treppenreinigung durch Dienstleister
Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang - an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
+ Keine Nebenkosten
+ Küche ausgestattet mit einer Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühl/-
Tiefkühlschrank.
+ Platz in der Küche für eine kleine Essgruppe
+ Balkon in Südost Ausrichtung
+ Fahrradraum
+ Waschmaschine inkl.
+ Trockner inkl.
+ Ruf und Klingelanlage
+ renoviert, tapeziert und gestrichen
+ Küche, Diele und Bad mit Fliesen
+ Wohn/- Schlafraum mit Laminatboden
+ Badezimmer mit Dusche, sehr gepflegt
+ Abstellraum im Keller
+ Hausmeister
+ Flur und Treppenreinigung durch Dienstleister
Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang - an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.
Lage
Viersen, Zentrum
Die Stadt Viersen mit ca. 77.000 Einwohnern liegt ca. 10 km nordwestlich von Mönchengladbach, ca. 21 km südwestlich von Krefeld und ca. 32 km nordwestlich von Düsseldorf.
Viersen liegt an der A 61 und A 52. Der zentrale Busbahnhof mit 16 Buslinien verbindet die Ortsteile und ist im VVR Tarif nutzbar. Der Bahnhof Viersen wird im Schienenpersonennahverkehr von Regional-Express- und Regionalbahn-Linien regelmäßig u. a. mit Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden.
Ferner liegen im Stadtgebiet die Stationen in Dülken und Boisheim an der Bahnstrecke Viersen – Venlo.
Viersen ist Heimat für eine Reihe mittelständischer Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Der Süßwarenhersteller Mars Deutschland (Mars (Schokoriegel)) hat hier seine deutsche Zentrale.
Die Stadt Viersen bietet neben einer Vielzahl von Sportvereinen, Parks, Schützenfesten, saisonalen Veranstaltungen wie Jazzfestivals, Karnevalsumzügen, auch Märkte wie z.B. der jährlich größte Kinder- und Jugendflohmarkt Deutschlands.
Die Stadt Viersen mit ca. 77.000 Einwohnern liegt ca. 10 km nordwestlich von Mönchengladbach, ca. 21 km südwestlich von Krefeld und ca. 32 km nordwestlich von Düsseldorf.
Viersen liegt an der A 61 und A 52. Der zentrale Busbahnhof mit 16 Buslinien verbindet die Ortsteile und ist im VVR Tarif nutzbar. Der Bahnhof Viersen wird im Schienenpersonennahverkehr von Regional-Express- und Regionalbahn-Linien regelmäßig u. a. mit Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden.
Ferner liegen im Stadtgebiet die Stationen in Dülken und Boisheim an der Bahnstrecke Viersen – Venlo.
Viersen ist Heimat für eine Reihe mittelständischer Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Der Süßwarenhersteller Mars Deutschland (Mars (Schokoriegel)) hat hier seine deutsche Zentrale.
Die Stadt Viersen bietet neben einer Vielzahl von Sportvereinen, Parks, Schützenfesten, saisonalen Veranstaltungen wie Jazzfestivals, Karnevalsumzügen, auch Märkte wie z.B. der jährlich größte Kinder- und Jugendflohmarkt Deutschlands.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Ihnen gefällt das Exposé?
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Ihr Ansprechpartner:
Regionalbüro Falc Viersen
Telefon: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
Stephan Närger: 0176 840 437 16
oder
viersen(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Ihr Ansprechpartner:
Regionalbüro Falc Viersen
Telefon: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
Stephan Närger: 0176 840 437 16
oder
viersen(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
Anbieterdaten
